광주 생태문화마을 도시개발사업 개발계획(5차) 및 실시계획(3차) 변경 인가 고시

사업 개요 및 배경

• '광주 생태문화마을 도시개발사업'은 무등산 국립공원의 자연생태환경 복원을 핵심 목표로 하며, 원효사지구 상가단지 이주 및 철거를 통해 이를 실현하고자 합니다.
• 동시에, 이 지역의 우수한 생태·문화자원을 활용하여 관광 인프라를 조성하고, 이를 통해 지역 경제 활성화를 도모하는 다목적 도시개발 사업입니다.
• 본 고시는 ｢도시개발법｣ 제4조 및 제17조에 따라 해당 사업의 개발계획(5차) 및 실시계획(3차) 변경 인가 내용을 공식적으로 알리는 것입니다.

사업 명칭 및 구역 정보

• 사업명: 광주 생태문화마을 도시개발사업
• 도시개발구역 명칭: 광주 생태문화마을 도시개발구역
• 위치: 광주광역시 북구 충효동 882번지 일원
• 면적: 총 143,631㎡

사업 시행자 및 시행 방식

• 시행자: 광주광역시장
• 시행자 소재지: 광주광역시 서구 내방로 111(치평동)
• 시행방법: 수용 또는 사용방식

주요 변경 사항: 시행기간

• 본 고시의 핵심 변경사항은 사업의 시행기간 조정입니다.
• 기존 시행기간: 2020년 6월 15일 ~ 2025년 12월 31일
• 변경 시행기간: 2020년 6월 15일 ~ 2026년 10월 31일
  • 세부적으로 1공구는 2020년 6월 ~ 2026년 2월, 2공구는 2020년 6월 ~ 2026년 10월까지로 조정되었습니다.
• 이는 사업의 효율적인 추진과 완성도를 높이기 위한 기간 조정으로 판단됩니다.

기타 주요 내용 (변경 없음)

• 도시개발구역의 명칭, 위치 및 면적, 지정 목적 등은 기존과 동일합니다.
• 토지이용계획 및 기반시설계획: 기존 계획과 동일하게 유지됩니다.
• 도시관리계획: 용도지역 결정, 지구단위계획구역 결정, 도시계획시설 결정, 가구 및 획지의 규모 조성에 관한 도시관리계획 결정조서, 건축물 용도·건폐율·용적률·높이 등 및 기타사항에 관한 도시관리계획 결정, 공원조성계획 등 모든 사항은 기존 계획과 동일하게 유지됩니다.
• 「공익사업을 위한 토지 등의 취득 및 보상에 관한 법률」 제22조제1항에 따라 고시하는 토지의 세목도 기존과 변경이 없습니다.

사업 공람 및 문의처

• 본 고시는 특정 사업을 공모하거나 지원 대상을 모집하는 것이 아니므로, 별도의 신청 절차나 제출 서류는 없습니다.
• 공람기간: 본 고시일(2025년 8월 27일)로부터 20일간
• 공람장소: 인가된 실시계획에 관한 도서는 아래 공람장소에서 열람 가능합니다.
  • 광주광역시 공간혁신과 (☎ 062-613-1781)
  • 광주광역시 녹지정책과 (☎ 062-613-4232)
• 사업 관련 상세 도서 및 계획에 대한 열람은 위 공람장소에서 정해진 기간 동안 가능하며, 이해관계자 및 시민들은 해당 기간 내 방문하여 변경된 내용을 확인할 수 있습니다.