양산대석휴먼시아

사업 배경 및 목적

이 사업은 무주택 서민의 주거 안정을 도모하기 위해 LH(한국토지주택공사)가 국가 재정 및 주택도시기금의 지원을 받아 건설하여 공급하는 국민임대주택의 예비입주자를 모집하는 공고입니다. 저소득층의 주거 부담을 경감하고, 안정적인 주거 환경을 제공함으로써 주거 복지를 실현하는 것을 핵심 목적으로 합니다. 양산대석 국민임대주택은 지역 내 주거 취약계층의 주거 안정을 지원하고 삶의 질 향상에 기여할 것입니다.

지원 대상 및 요건

• 기본 자격: 모집 공고일(별도 명시된 공고일 기준) 현재 무주택세대구성원으로서, 아래 명시된 소득 및 자산 기준을 모두 충족하는 성년자입니다. 외국인 및 법인은 신청할 수 없습니다.
• 소득 기준: 전년도 도시근로자 가구원수별 가구당 월평균 소득의 일정 비율 이하인 세대.
  • 일반적으로 3인 가구 기준 월평균 소득의 70% 이하 (예: 2024년 기준 5,610,000원 이하).
  • 1인 가구는 120% 이하 (예: 2024년 기준 3,419,000원 이하), 2인 가구는 110% 이하 (예: 2024년 기준 4,778,000원 이하) 등 가구원수별 기준이 상이하게 적용됩니다.
• 자산 기준: 세대 구성원 전원이 보유한 총 자산가액 합산 기준을 충족해야 합니다.
  • 총 자산: 3억 6천1백만원 이하 (부동산, 자동차, 금융자산, 기타 자산 합산).
  • 자동차: 3천6백8십3만원 이하 (비영업용 승용차에 한하며, 가액 산정 기준은 공고문 확인 필요).
• 순위 및 배점 기준: 다음 요소들을 바탕으로 순위가 결정되며, 동일 순위 내에서 배점표에 따라 고득점자순으로 선정됩니다.
  • 주요 평가 요소: 주택청약종합저축 납입 횟수, 해당 지역(양산시) 거주 기간, 부양가족 수(특히 미성년 자녀 수), 신혼부부 및 고령자 여부, 사회취약계층(국가유공자, 장애인, 기초생활수급자 등) 여부 등.
  • 세부 순위: 일반적으로 1순위(청약저축 가입 기간 및 납입 횟수, 양산시 거주 기간), 2순위, 3순위 등으로 구분됩니다. 구체적인 순위별 자격은 반드시 공고문을 통해 확인해야 합니다.

지원 내용 및 규모

• 단지명: 양산대석 국민임대주택
• 위치: 경상남도 양산시 상북면 양산대로 1360
• 공급기관: LH(한국토지주택공사)
• 공급유형: 아파트 형태의 국민임대주택
• 모집호수: 총 130호의 예비입주자를 모집합니다. (예비입주자는 공가 발생 시 순번에 따라 계약이 가능합니다.)
• 임대조건: 호당 임대보증금과 월 임대료는 다음과 같습니다.
  • 임대보증금: 12,471,000원
  • 월 임대료: 104,740원
  • 임대조건 전환: 입주 시 전환보증금을 통해 임대보증금과 월 임대료를 상호 전환하여 조정할 수 있습니다. (전환 요율은 공고문 확인 필요)
• 임대 기간: 2년 단위로 계약이 갱신되며, 입주 자격을 유지하는 경우 최장 30년까지 거주가 가능합니다.

신청 방법 및 제출 서류

• 접수 방식: LH 청약센터(https://apply.lh.or.kr)를 통한 온라인 접수가 원칙이며, 인터넷 사용이 어려운 고령자 및 장애인 등 정보 취약계층에 한해 현장 방문 접수를 허용할 수 있습니다. (코로나19 등 상황에 따라 변동 가능성 있음)
• 접수 기간: 2026년 4월 7일 (화) 10:00부터 2026년 4월 7일 (화) 17:00까지 단 하루 동안 진행됩니다. 신청 마감 시간을 엄수해야 합니다.
• 제출 서류: 온라인 신청 시 모든 서류를 스캔하거나 사진으로 촬영하여 첨부해야 합니다. 현장 접수 시에는 원본 서류를 지참해야 합니다. (공고문 별첨 양식 및 발급 서류)
  • 주민등록표 등본, 가족관계증명서
  • 신분증 사본
  • 청약통장 순위 확인서 (해당 시)
  • 소득 및 자산 입증 서류 (금융정보 등 제공 동의서, 소득 입증 서류, 자산 관련 서류 등)
  • 각종 가점 증빙 서류 (장애인등록증, 기초생활수급자 증명서, 차상위계층 확인서, 한부모가족 증명서, 다문화가족 증명서 등)
  • 혼인관계증명서 (배우자 등본 분리 시)
  • 기타 공고문에서 요구하는 추가 서류

선정 절차 및 일정

• 모집 공고일: 2026년 3월 23일
• 신청 접수: 2026년 4월 7일 (화)
• 서류제출 대상자 발표: 접수 마감 후 LH 청약센터 웹사이트를 통해 별도 공지 (구체적인 일정은 공고문 확인 필요)
• 서류 제출 기간: 서류 제출 대상자 발표 시 별도 안내되는 기간 내에 서류를 제출해야 합니다.
• 당첨자 발표: 2026년 7월 23일 (목) 16:00 이후 LH 청약센터 웹사이트 또는 개별 조회.
• 선정 방법: 자격 검증 후 순위 및 배점표에 따라 고득점자순으로 예비입주자를 선정합니다. 동점자가 발생하는 경우에는 추첨을 통해 최종 순번을 결정합니다.

문의처

• LH 콜센터: 1600-1004 (평일 09:00 ~ 18:00)
• LH 청약센터 웹사이트: https://apply.lh.or.kr (공고문 확인 및 인터넷 청약 신청)
• LH 경남지역본부 주거복지지사: (별도 공고문에서 지사 연락처 및 주소 확인 가능)
• 양산대석 관리사무소: (입주 후 주택 관리 관련 문의 가능. 입주 전 문의는 LH 콜센터 활용)