원주무실5

사업 배경 및 목적

• 본 공고는 LH(한국토지주택공사)에서 저소득층의 주거 안정을 목표로 추진하는 원주무실5 국민임대주택 예비입주자 모집 사업입니다.
• 국민임대주택은 시중 임대료보다 저렴한 조건으로 장기간 안정적인 거주를 지원함으로써, 무주택 서민 가구의 주거비 부담을 경감하고 삶의 질 향상에 기여하는 데 주된 목적이 있습니다.
• 강원특별자치도 원주시에 위치한 원주무실5 단지의 예비입주자를 모집하여, 향후 공가 발생 시 신속하고 효율적으로 주택을 공급하기 위함입니다.

지원 대상 및 요건

• 기본 자격: 입주자 모집 공고일 현재 '무주택세대구성원'으로서 관련 법령에서 정하는 소득 및 자산 보유 기준을 충족하는 자입니다.
• 소득 기준: 신청자 및 세대구성원 전원의 월평균 소득 합계가 일정 기준 이하여야 합니다. 구체적인 소득 기준(가구원수별 상한선)은 공고문에서 반드시 확인해야 합니다.
• 자산 기준: 세대 구성원 전원이 보유한 총 자산가액(부동산, 자동차, 금융자산 등) 및 자동차가액이 각각의 기준 금액 이하여야 합니다. 상세한 자산 기준 또한 공고문을 통해 확인이 필수적입니다.
• 기타 요건: '공공주택 특별법 시행규칙' 등 관련 법령에 명시된 입주 자격을 갖춰야 하며, 불법 전대 등으로 인해 자격이 제한된 사실이 없어야 합니다.
• 주의사항: 본 공고문에서는 구체적인 소득·자산 기준 및 세부 자격 요건이 명시되지 않았으므로, 반드시 LH에서 배포하는 정식 모집 공고문([공고문(PDF)_260323원주무실5국민임대예비입주자모집공고문.pdf]로 추정되나, 링크 미제공)을 면밀히 검토하여 본인의 자격 충족 여부를 확인해야 합니다. 이번 공고는 '일반공고'로, 특별 공급 대상에 대한 내용은 포함되어 있지 않습니다.

지원 내용 및 규모

• 단지명: 원주무실5 아파트
• 위치: 강원특별자치도 원주시 만대로 96
• 공급 유형: 국민임대주택
• 모집 호수: 총 130호의 예비입주자를 모집합니다. 이 예비입주자들은 향후 공가 발생 시 순번에 따라 입주할 기회를 얻게 됩니다.
• 임대 조건 (대표 예시):
  • 임대보증금: 20,124,000원
  • 월 임대료: 234,550원
• 임대조건 조정: 위 임대조건은 주택형별 대표 금액이며, 실제 계약 시 주택형 및 호수에 따라 차이가 있을 수 있습니다. 입주자의 선택에 따라 '전환보증금 제도'를 활용하여 보증금을 늘리고 월 임대료를 줄이거나, 보증금을 줄이고 월 임대료를 늘릴 수 있습니다.
• 입주 시기: 예비입주자로 선정된 후, 실제 입주는 해당 단지에 공가가 발생할 때 예비자 순번에 따라 개별 통보됩니다. 즉시 입주는 어려울 수 있음을 인지해야 합니다.

신청 방법 및 제출 서류

• 접수 기간: 2026년 4월 8일 (수요일) 단 하루 동안 진행됩니다.
• 접수 방법: (공고문 본문 내용이 제공되지 않아 구체적인 접수 방법은 명시 불가) 일반적으로 LH 청약센터 온라인 접수 또는 현장 접수 방식이 활용됩니다. 정확한 접수 방법 및 방문 접수처, 구비 서류 등은 반드시 LH에서 배포한 공식 모집 공고문을 통해 확인해야 합니다.
• 제출 서류: (일반적인 국민임대 제출 서류를 바탕으로 유추) 신분증, 주민등록등본, 가족관계증명서, 소득 및 자산 증빙 서류 등이 필수적으로 요구됩니다. 또한, 가점 항목에 해당하는 경우 관련 증빙 서류를 추가로 제출해야 합니다. 모든 서류는 공고일 이후 발급분만 유효할 수 있으므로, 최신 공고문을 참고하여 준비해야 합니다.
• 주의사항: 접수 기간이 매우 짧으므로, 신청 전 필요한 모든 서류를 철저히 준비하고 접수 방법을 숙지하는 것이 중요합니다.

선정 절차 및 일정

• 당첨자 발표: 2026년 8월 14일 (금요일)
• 선정 절차:
  • 자격 검증: 제출된 서류를 기반으로 신청자의 무주택 여부, 소득 및 자산 기준 충족 여부 등 입주 자격을 심사합니다.
  • 순위 및 배점 부여: '국민임대주택 입주자 선정 기준'에 따라 부양가족 수, 청약저축 납입 횟수, 해당 지역 거주 기간, 사회취약계층 여부 등 다양한 가점 항목을 합산하여 총점을 산정합니다. 이 총점에 따라 예비입주자 순번이 결정됩니다.
  • 예비입주자 발표: LH 청약센터 및 개별 통보를 통해 예비입주자 순번을 발표합니다.
• 유의사항: 예비입주자로 선정된다는 것은 주택 입주 대기 순번을 부여받는 것이며, 실제 입주는 공가 발생 시 순번에 따라 순차적으로 진행됩니다. 따라서, 발표일 이후 즉시 입주가 아닐 수 있습니다.

문의처

• 기관: LH (한국토지주택공사)
• 콜센터: 1600-1004 (평일 09:00 ~ 18:00 운영)
• 관련 웹사이트: LH 청약센터 (일반적으로 모집공고 확인 및 온라인 청약 서비스 제공)