의령동동 5블록

사업 배경 및 목적

LH에서 추진하는 '의령동동 행복주택' 예비입주자 모집은 주거 취약계층의 주거 안정을 도모하고 지역 사회의 주거 복지를 증진하기 위한 핵심 주거복지사업입니다. 이번 공고는 특히 공급 대상을 확대하고 입주자격을 완화하여 더 많은 무주택 실수요자에게 행복주택 입주의 기회를 제공하는 데 중점을 두고 있습니다. 이를 통해 대학생, 청년, 신혼부부·한부모가족, 고령자, 주거급여수급자 등 다양한 계층이 안정적인 주거 환경에서 삶의 질을 향상시킬 수 있도록 지원하는 것을 목적으로 합니다. 입주자 모집 공고일(2026.04.15.)을 기준으로 일반적인 입주자격(공급계층 및 신청자격, 나이, 세대구성원, 주택소유, 소득 등)이 판단되며, 금융자산 및 부채는 조사기준일에 조회된 정보를 적용합니다.

지원 대상 및 요건

본 행복주택 입주자 모집의 주요 지원 대상은 다음 계층에 해당하는 무주택 세대구성원(일부 계층은 신청자 본인만 무주택)이며, 입주자격 완화 순위가 적용됩니다.

• 공통 무주택 요건:
  • 신청자 포함 세대구성원 전원이 주택(분양권 등 포함)을 소유하고 있지 않아야 합니다.
  • 단, 대학생, 청년 계층은 신청자 본인만 무주택이면 됩니다.
  • 예비신혼부부는 혼인으로 구성될 세대의 세대구성원 모두 무주택이어야 합니다.
  • 외국인은 신청 불가합니다.
• 공통 소득 및 자산 기준:
  • 각 계층별, 가구원수별 소득 기준이 상이하며, 출산자녀 수(2023.03.28. 이후 출산, 입양, 태아 포함)에 따라 소득 및 자산 기준에 가산이 적용됩니다.
  • 세대별 총 자산가액 및 총 자산 중 자동차가액 기준을 충족해야 합니다.
• 입주자격 완화 (금회 모집에 한하여 적용):
  • 1순위 (일반 조건): 소득요건(전년도 도시근로자 가구원수별 월평균소득의 100~120% 이하), 기간요건(청년 소득활동 5년 이내, 신혼부부 혼인 7년 이내 또는 자녀 만 6세 이하).
  • 2순위 (완화 조건): 소득요건(전년도 도시근로자 가구원수별 월평균소득의 120~140% 이하), 기간요건(청년 소득활동 7년 이내, 신혼부부 혼인 10년 이내 또는 자녀 만 9세 이하).
  • 3순위 (추가 완화 조건): 소득요건(전년도 도시근로자 가구원수별 월평균소득의 150% 이하), 기간요건(2순위와 동일).
  • 2순위 입주자의 갱신계약 시 완화된 소득요건 초과 비율에 따라 할증 임대조건 적용.
  • 3순위 입주자는 1회 갱신 계약 허용 (본래 자격 충족 예비입주자 없을 시 1회 추가 허용), 할증 임대조건 적용.
• 세부 계층별 요건:
  • 대학생 계층:
    • 자격: 대학 재학 중이거나 다음 학기 입·복학 예정인 자, 또는 대학·고등학교 졸업(중퇴) 후 2년 이내인 취업준비생. 혼인 중이 아닐 것.
    • 소득: 신청자 부모와 본인의 월평균소득 합계가 기준 충족 (가구원수별 100120% 이하, 완화 시 120150% 이하).
    • 자산: 신청자 본인의 총 자산 1억 8백만원 이하, 자동차 미소유.
    • 지역 순위: 의령군 및 연접지역(진주시, 함안군, 창녕군, 합천군, 산청군)이 거주지/재학 대학 소재지(1순위), 해당 지역 외 경남/부산/울산이 거주지/재학 대학 소재지(2순위), 그 외 지역(3순위).
  • 청년 계층:
    • 자격: 만 19세 이상 39세 이하인 자, 또는 소득이 있는 업무에 종사한 기간이 총 5년 이내(완화 시 7년 이내)인 사회초년생(소득 종사, 구직급여 수급자, 예술인). 혼인 중이 아닐 것.
    • 소득: 해당 세대(세대원인 경우 본인 기준)의 월평균소득이 기준 충족 (가구원수별 100120% 이하, 완화 시 120150% 이하).
    • 자산: 해당 세대의 총 자산 2억 5천 1백만원 이하, 자동차가액 4천 5백 42만원 이하.
    • 필수 요건: 입주 전까지 주택청약종합저축(청약저축 포함) 가입사실 증명.
    • 지역 순위: 의령군 및 연접지역이 거주지/소득 근거지(1순위), 해당 지역 외 경남/부산/울산이 거주지/소득 근거지(2순위), 그 외 지역(3순위).
  • 신혼부부·한부모가족 계층:
    • 자격:
      • 신혼부부: 혼인기간이 7년 이내(완화 시 10년 이내) 또는 만 6세 이하(완화 시 만 9세 이하) 자녀(태아 포함)를 둔 혼인 중인 자.
      • 예비신혼부부: 혼인을 계획 중이며 입주 전까지 혼인사실 증명 가능.
      • 한부모가족: 만 6세 이하(완화 시 만 9세 이하) 자녀(태아 포함)를 둔 한부모.
    • 소득: 해당 세대(예비신혼부부는 혼인으로 구성될 세대)의 월평균소득이 기준 충족 (도시근로자 가구원수별 100% 이하, 완화 시 120~150% 이하).
    • 자산: 해당 세대의 총 자산 3억 4천 5백만원 이하, 자동차가액 4천 5백 42만원 이하.
  • 고령자: 65세 이상인 자(1961.04.15. 이전 출생자)로서 무주택 세대구성원. 주거약자용 주택은 3층 이하에 공급되며 편의시설 설치.
  • 주거급여수급자: '주거급여법'에 따른 수급권자 또는 수급자로서 무주택 세대구성원.

지원 내용 및 규모

의령동동 행복주택은 경상남도 의령군 의령읍 행복로 23에 위치한 아파트 형태의 행복주택으로, 총 49호의 예비입주자를 모집합니다.

• 공급 주택 정보:
  • 16형: 총 90호 중 25호 모집 (대학생, 청년, 신혼부부·한부모가족, 고령자, 주거급여수급자)
    • 내부 옵션: 식탁겸용 책상, 가스쿡탑, 냉장고 빌트인 가구 및 가전제품 설치.
  • 26형: 총 36호 중 17호 모집 (대학생, 청년, 신혼부부·한부모가족, 고령자, 주거급여수급자)
  • 26형 (주거약자용): 총 10호 중 7호 모집 (65세 이상 고령자)
• 임대 조건 (입주자모집공고일 현재 기준):
  • 16형:
    • 임대보증금: 최저 8,280,000원 (주거급여수급자) ~ 최고 11,040,000원 (신혼부부·한부모가족)
    • 월임대료: 최저 46,980원 (주거급여수급자) ~ 최고 62,650원 (신혼부부·한부모가족)
  • 26형:
    • 임대보증금: 최저 13,110,000원 (주거급여수급자) ~ 최고 17,480,000원 (신혼부부·한부모가족)
    • 월임대료: 최저 74,390원 (주거급여수급자) ~ 최고 99,190원 (신혼부부·한부모가족)
  • 보증금/월임대료 상호 전환: 임차인의 선택에 따라 임대보증금 100만원 단위로 전환 가능하며, 월임대료의 임대보증금 전환 시 이율 6%, 임대보증금의 월임대료 전환 시 이율 3.5%가 적용됩니다.
  • 유의사항: 예비입주자 선정 후 실제 계약 체결 시점에는 주변 시세를 반영한 갱신된 임대조건이 적용될 수 있습니다.
• 최대 거주 기간: 공급대상에 따라 최대 거주기간 제한이 있으며, 분양전환되지 않는 임대주택입니다.

신청 방법 및 제출 서류

• 접수 기간: 2026년 4월 28일 (월) ~ 2026년 4월 29일 (화)
• 접수 방법:
  • 온라인 접수: LH청약플러스 홈페이지(https://apply.lh.or.kr) 또는 모바일앱(LH청약플러스)을 통해 접수합니다.
  • 현장 접수: 65세 이상의 고령자 등 인터넷 접수가 어려운 경우에 한하여 현장 접수일(접수 기간과 동일)에 의령동동아파트단지에서 서류를 준비하여 접수할 수 있습니다.
• 제출 서류:
  • 본 공고는 공공 마이데이터를 활용한 온라인 전자서명 서비스인 'MyMy서비스' 적용 단지입니다. 이를 통해 서류 제출이 간편해지며, 자세한 활용 방법은 공고문 본문을 참고해야 합니다.
  • 신청자격 확인을 위한 제반 서류(주민등록표등본, 초본, 가족관계증명서, 소득 및 자산 관련 증빙 등)는 서류제출 대상자로 선정된 후 안내에 따라 제출하게 됩니다.
• 신청 유의사항:
  • 1세대 1주택 신청(예비신혼부부는 2인 1주택)만 가능하며, 중복 신청 시 전부 무효 처리됩니다.
  • 신청자 본인이 입주자 모집 공고를 통해 신청자격 등을 충분히 숙지해야 하며, 자격 미숙지 또는 착오 신청에 대한 책임은 신청자 본인에게 있습니다.

선정 절차 및 일정

본 행복주택 예비입주자 선정 절차는 다음과 같이 진행됩니다.

• 입주자 모집 공고일: 2026년 4월 15일 (수)

  • (이 날짜가 입주자격(공급계층 및 신청자격, 나이, 세대구성원, 주택소유, 소득 등) 판단 기준일이 됩니다. 금융자산 및 부채는 조사기준일 적용.)

• 신청 접수 (인터넷, 현장): 2026년 4월 28일 (월) ~ 2026년 4월 29일 (화)

• 서류제출 대상자 선정 및 발표: 2026년 5월 15일

• 인터넷청약 서류제출 대상자 서류접수: 2026년 5월 18일 (월) ~ 2026년 5월 20일 (수)

• 무주택·소득·자산 조사 및 소명처리 (해당자): 서류 접수 이후 진행

• 당첨자 발표: 2026년 8월 14일

• 계약 체결: 추후 개별 안내

• 입주자 선정 순서:

  • 입주자격 완화 순위(1순위 → 2순위 → 3순위)가 가장 우선적으로 적용됩니다.
  • 이후 일반공급 순위(지역 1순위 → 2순위 → 3순위)가 적용됩니다.
  • 동일 순위 내 경쟁 발생 시 추첨을 통해 당첨자(예비입주자)를 결정합니다.
  • 주거급여수급자 및 고령자는 지역순위 1순위로 적용되어 통합 추첨됩니다.

• 예비입주자 유의사항: 금회 모집하는 예비입주자는 공가 발생 시 입주하게 되므로, 실제 입주까지 상당 기간(1년 이상)이 소요될 수 있습니다.

문의처

• LH 콜센터: 1600-1004 (평일 09:00 ~ 18:00)
• LH청약플러스 홈페이지: https://apply.lh.or.kr
• 모바일 앱: LH청약플러스 (안드로이드, iOS 지원)