익산송학지안리즈

사업 배경 및 목적

이 공고는 전북개발공사가 익산송학지안리즈 국민임대주택의 입주자격을 완화하여 예비입주자를 추가 모집하는 내용입니다. 이는 기존 임차인의 퇴거 등으로 인해 발생할 수 있는 공가 세대에 사전 대비하여 안정적인 주거 공급을 유지하기 위함입니다. 사회경제적 여건 변화를 반영하여 입주자격 기준을 완화함으로써 더 많은 무주택 세대 구성원에게 주거 기회를 제공하는 데 의의가 있습니다.

지원 대상 및 요건

• 기본 자격: 입주자모집공고일(2026.2.10.) 현재 무주택세대구성원으로서 아래 조건을 모두 충족하는 자
  • 만 19세 이상인 성년자 또는 직계존속의 사망, 실종신고, 행방불명 등으로 형제자매를 부양하거나 자녀를 양육해야 하는 세대주인 미성년자.
  • 세대원 전원이 주택을 소유하고 있지 않아야 합니다.
  • 단독세대도 신청 가능합니다.
• 소득 기준: 전년도 도시근로자 가구당 월평균 소득의 150% 이하인 세대
  • 1인 가구: 3,238,348원 이하
  • 2인 가구: 4,381,602원 이하
  • 3인 가구: 5,338,881원 이하
  • 4인 가구: 6,004,662원 이하
  • 5인 가구: 6,321,734원 이하
  • 6인 가구: 6,813,160원 이하
  • 7인 가구: 7,304,586원 이하
  • 8인 가구: 7,796,012원 이하
  • 가구원수는 세대구성원 전원(외국인 배우자 및 태아 포함)을 말하며, 월평균 소득액은 세전 금액으로 세대구성원 전원의 합산 금액입니다.
• 자산 기준:
  • 총자산: 입주자 모집 시에는 배제하나, 재계약 시에는 337백만원 이하 기준이 적용됩니다.
  • 자동차: 4,563만원 이하의 차량을 보유해야 합니다.
• 기타 요건:
  • 외국인은 신청할 수 없습니다.
  • 익산송학지안리즈의 현재 계약자(세대구성원 포함) 및 기존 입주대기자는 신청할 수 없습니다. 단, 기존 입주대기자는 입주대기 취소 신청서를 제출한 후 신청 가능합니다.
  • 1세대에 1주택(1인 1건)만 신청 가능하며, 중복 신청 시 모두 무효 처리됩니다.
• 최하층 우선배정: 다음 각 호에 해당하는 자는 주택의 최하층을 우선 배정받을 수 있습니다.
  • 입주자 모집공고일 현재 만 65세 이상인 자.
  • 「장애인복지법」 제32조에 따라 장애인등록증이 발급된 자.
  • 입주자 모집공고일 현재 미성년자인 세 명 이상의 자녀를 둔 자.
  • 경쟁이 있을 경우 1호 또는 2호에 해당하는 자에게 우선 배정됩니다.

지원 내용 및 규모

• 단지명: 익산송학지안리즈 국민임대주택 (전용면적 52㎡)
• 위치: 전북특별자치도 익산시 학곤로 154-7
• 규모: 지하 2층 ~ 지상 15층, 7개동, 총 700세대 중 전용 52㎡ 예비입주자 3명 추가 모집
• 주택형: 52A (주거전용 52.160㎡), 52B (주거전용 52.260㎡)
• 임대조건:
  • 기준소득 이내 신청자: 임대보증금 26,128,000원, 월임대료 137,700원
  • 소득완화 110% 이하 적용: 임대보증금 28,740,000원, 월임대료 151,400원
  • 소득완화 110% 초과 130% 이하 적용: 임대보증금 31,353,000원, 월임대료 165,200원
  • 소득완화 130% 초과 150% 이하 적용: 임대보증금 36,579,000원, 월임대료 192,700원
• 임대차 계약: 2년마다 계약을 갱신하며, 계약 갱신 시 임대보증금과 월 임대료는 「주택임대차보호법」 범위 내에서 증액될 수 있습니다. 임차권을 양도하거나 임대주택을 전대할 수 없습니다.
• 입주 시기: 공가 발생 시 순번에 따라 입주 예정입니다.

신청 방법 및 제출 서류

• 신청 방법: 현장 방문 접수
• 접수 장소: 송학지안리즈 관리사무소 (전북특별자치도 익산시 학곤로 154-7)
• 접수 시간: 2026. 2. 23.(월) ~ 2. 27.(금) 10:00 ~ 15:00 (점심시간 12:00~13:30 제외)
• 제출 서류: 공고문 상 명시된 직접 제출 서류 목록은 없으나, 신청자격 충족 여부 확인을 위해 주민등록표등·초본, 등기부등본(건물, 토지 등)을 직접 발급받아 확인 후 신청해야 합니다. 또한, 공고일 이후 세대구성원이 변경된 경우 공고일 기준 세대구성원을 증명할 수 있는 주민등록등본 및 초본을 추가 제출해야 합니다.

선정 절차 및 일정

• 모집공고일: 2026. 2. 10.(화) – 신청자격 판단 기준일
• 신청 및 접수: 2026. 2. 23.(월) ~ 2. 27.(금) 10:00 ~ 15:00 (현장 방문 접수)
• 신청자 순번 추첨: 2026년 4월 중 (예정) - 송학지안리즈 관리사무소에서 현장 전산 추첨 (참관 가능)
• 순번 발표: 순번 추첨 발표 이후 자격검증 및 부적격자 소명 후 별도 공지 예정. 전북개발공사 홈페이지 (http://www.jbdc.co.kr)에서 인터넷 개별 조회 가능합니다.

문의처

• 담당 기관: 전북개발공사
• 콜센터: LH 콜센터 1600-1004 (평일 09:00 ~ 18:00)
• 홈페이지: 전북개발공사 홈페이지 (http://www.jbdc.co.kr)