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행복주택

익산제3일반산단

전북특별자치도 익산시 낭산면 삼기북길 178
조회수 0

단지 개요

세대수

200세대

관리주체

LH

준공일

-

지역

전북특별자치도 익산시

AI 분석 리포트

🔍 핵심 요약

사업 배경 및 목적

익산제3일반산단 행복주택은 최초 모집(2023.12월) 이후 발생한 미계약 및 해지 잔여 세대에 대한 추가 입주자 모집 사업입니다. 기존 '일자리연계형'에서 '일반형 행복주택'으로 전환하여 공급하며, 입주자격(소득·자산요건 배제, 무주택요건 완화, 특정 계층 기간요건 확대)을 한시적으로 대폭 완화함으로써 주거 취약계층의 주거 안정과 공가 해소를 목표로 합니다.

지원 대상 및 요건

입주자모집공고일(2026.04.15.) 현재 무주택세대구성원인 성년자(단, 대학생, 청년, 예비신혼부부, 한부모가족은 미성년자도 가능)가 신청할 수 있습니다. 1세대 1주택 원칙이 적용되며, 외국인 및 과거 공공임대주택 불법 양도·전대 행위로 4년이 경과되지 않은 자는 신청 불가합니다.

  • 공통 완화 자격 (금회 한시적 적용)

    • 소득/자산 요건: 배제 (단, 자동차 가액 4,542만원 이하, 대학생은 차량 미소유).
    • 무주택 요건: 익산시 및 연접 지역(전주, 군산, 김제, 논산, 완주, 부여, 서천)에 주택이 없을 경우 허용. 주거전용 60㎡ 이하, 1억원(수도권 1.6억원) 이하 '소형·저가주택' 1호/1세대 소유는 허용.
    • 기간 요건:
      • 청년(사회초년생): 소득 종사 기간 총 7년 이내.
      • 신혼부부: 혼인 기간 10년 이내 또는 9세 이하 자녀.
      • 한부모: 9세 이하 자녀.

  • 공급 계층별 세부 자격:

    • 대학생: 대학 재학/입·복학 예정자, 졸업(중퇴) 후 2년 이내 취업준비생 (신청자 본인 무주택).
    • 청년: 19세 이상 39세 이하 청년 또는 소득 종사 기간 7년 이내 사회초년생 (신청자 본인 무주택).
    • 신혼부부·한부모가족: 혼인 중/예비신혼부부(혼인 10년 이내 또는 9세 이하 자녀) 또는 9세 이하 자녀를 둔 한부모 (세대구성원 모두 무주택).
    • 고령자: 만 65세 이상 (세대구성원 모두 무주택).
    • 주거급여수급자: '주거급여법'에 따른 수급권자/수급자 (세대구성원 모두 무주택).

  • 재계약 시 유의사항: 최초 계약기간 종료 후 갱신 계약 시에는 '정상 행복주택 입주자격 기준'이 적용됩니다. 소득·총자산 불충족 시 1회 재계약 허용 가능하나, 완화된 무주택 조건(소형·저가주택 보유) 지속 시 재계약이 거절될 수 있습니다.

지원 내용 및 규모

총 87호의 입주자와 105호의 예비입주자를 추가 모집하며, 전북 익산시 낭산면 삼기북길 178 행복마을에 위치합니다.

  • 공급형별: 25A, 25B, 36A, 36B(주거약자용), 44A형으로 구성되며, 각 형별로 대학생, 청년, 신혼부부·한부모, 주거급여수급자, 고령자에게 배정됩니다.
  • 임대 조건: 공급형별 및 계층별로 임대보증금과 월임대료가 상이합니다. (예: 25A/B형, 청년(소득유) 기준 임대보증금 15,984,000원, 월임대료 87,910원). 보증금과 월세는 100만원 단위로 상호 전환 가능(증액 6.0%, 감액 3.5% 이율 적용). 예비입주자는 계약 시점의 갱신된 임대조건이 적용될 수 있습니다.
  • 최대 거주 기간: 대학생, 청년 10년; 신혼부부·한부모 10~14년; 주거급여수급자, 고령자 20년. 거주 중 자격 변경 시 임대조건 및 최대 거주기간 변경 계약 가능.
  • 제공 편의: 25A형에는 소형냉장고, 냉장고장, 책상, 가스쿡탑, 벽걸이 에어컨 등 빌트인 가구가 설치됩니다. 36B형(주거약자용)은 고령자 전용으로 3층 이하에 편의시설이 설치됩니다.

신청 방법 및 제출 서류

청약 접수는 2026년 04월 28일부터 04월 30일까지 진행됩니다.

  • 접수 방식: LH청약플러스 홈페이지(apply.lh.or.kr) 또는 모바일 앱을 통한 온라인 접수가 원칙입니다. 만 65세 이상 고령자 등 인터넷 접수 취약계층은 현장 접수(04.29.까지) 지원을 받을 수 있습니다.
  • 제출 서류: 'MyMy서비스'를 활용, 공공 마이데이터 기반 온라인 전자서명으로 간편하게 서류 제출이 가능합니다. 상세 서류 목록은 공고문에서 확인 필요합니다.

선정 절차 및 일정

입주자 선정 절차는 다음과 같습니다.

  • 입주자모집공고일: 2026.04.15.(수)
  • 청약 접수: 2026.04.28.(월) ~ 04.30.(수)
  • 서류제출 대상자 발표: 2026.05.07.(수)
  • 서류 접수: 2026.05.08.(목) ~ 05.13.(화)
  • 입주자격 조사 및 검증: 약 1~2개월 소요
  • 당첨자 발표: 2026.07.16.(수)
  • 계약 체결: 2026.08.04.(월) ~ 08.06.(수)

경쟁 발생 시 추첨을 통해 서류제출 대상자를 선정하며, 서류제출 및 자격 검증 후 적격자 중 추첨으로 최종 입주자가 결정됩니다. 상기 일정은 변동될 수 있습니다.

문의처

  • LH 콜센터: 1600-1004 (평일 09:00 ~ 18:00)
  • LH청약플러스 홈페이지: apply.lh.or.kr

👤 입주 자격

익산시 및 연접지역에 주택이 없거나 소형·저가주택 1호 소유 무주택세대구성원으로서, 각 계층(대학생, 청년, 신혼부부·한부모, 고령자, 주거급여수급자)별 요건을 충족하는 자. 소득·자산 요건은 한시적으로 배제되나, 자동차 가액 4,542만원 이하(대학생 계층은 차량 미소유) 기준은 적용.

💰 소득 기준

소득요건 배제 (단, 재계약 시에는 정상 행복주택 소득 기준 적용).

🏠 자산 기준

자산요건 배제 (단, 총 자산 중 자동차 가액 4,542만원 이하, 대학생 계층은 차량 미소유). 재계약 시에는 정상 행복주택 자산 기준 적용.

👶 자녀/가족 기준

신혼부부 계층은 혼인 기간 10년 이내 또는 9세 이하 자녀 보유. 한부모 계층은 9세 이하 자녀를 둔 한부모.

📝 신청 방법

LH청약플러스 홈페이지 또는 모바일앱을 통한 온라인 접수가 원칙이며, 65세 이상 고령자 등 인터넷 취약계층에 한해 현장 접수 지원. MyMy서비스를 활용하여 간편하게 서류 제출 가능.

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상세 공급 정보

📅 주요 일정

접수 일정 인터넷·모바일접수 2026년 04월 28일 ~ 2026년 04월 30일 현장접수 2026년 04월 29일 ~ 2026년 04월 29일
모집공고일 2026년 04월 15일
당첨자 발표일 2026년 07월 16일
일정관련 안내사항 상세 일정은 반드시 공급기관 공고문을 다시한번 확인하시기 바랍니다. • 청약접수는 LH청약플러스 홈페이지(https://apply.lh.or.kr)또는 모바일(LH청약플러스)로 받습니다. 다만, 65세이상의 고령자 등 인터넷 접수가 어려우신 분에 한하여 현장접수를 도와드립니다.

위치 정보

네이버 지도에서 보기

모집 공고

모집공고 일반공고
2026-04-14

익산제3일반산단 행복주택 입주자 추가모집(소득·총자산요건 배제 및 무주택요건 완화)

사업 배경 및 목적

익산제3일반산단 행복주택은 최초 모집(2023.12월) 이후 발생한 미계약 및 해지 잔여 세대에 대한 추가 입주자 모집 사업입니다. 기존 '일자리연계형'에서 '일반형 행복주택'으로 전환하여 공급하며, 입주자격(소득·자산요건 배제, 무주택요건 완화, 특정 계층 기간요건 확대)을 한시적으로 대폭 완화함으로써 주거 취약계층의 주거 안정과 공가 해소를 목표로 합니다.

지원 대상 및 요건

입주자모집공고일(2026.04.15.) 현재 무주택세대구성원인 성년자(단, 대학생, 청년, 예비신혼부부, 한부모가족은 미성년자도 가능)가 신청할 수 있습니다. 1세대 1주택 원칙이 적용되며, 외국인 및 과거 공공임대주택 불법 양도·전대 행위로 4년이 경과되지 않은 자는 신청 불가합니다.

  • 공통 완화 자격 (금회 한시적 적용)

    • 소득/자산 요건: 배제 (단, 자동차 가액 4,542만원 이하, 대학생은 차량 미소유).
    • 무주택 요건: 익산시 및 연접 지역(전주, 군산, 김제, 논산, 완주, 부여, 서천)에 주택이 없을 경우 허용. 주거전용 60㎡ 이하, 1억원(수도권 1.6억원) 이하 '소형·저가주택' 1호/1세대 소유는 허용.
    • 기간 요건:
      • 청년(사회초년생): 소득 종사 기간 총 7년 이내.
      • 신혼부부: 혼인 기간 10년 이내 또는 9세 이하 자녀.
      • 한부모: 9세 이하 자녀.

  • 공급 계층별 세부 자격:

    • 대학생: 대학 재학/입·복학 예정자, 졸업(중퇴) 후 2년 이내 취업준비생 (신청자 본인 무주택).
    • 청년: 19세 이상 39세 이하 청년 또는 소득 종사 기간 7년 이내 사회초년생 (신청자 본인 무주택).
    • 신혼부부·한부모가족: 혼인 중/예비신혼부부(혼인 10년 이내 또는 9세 이하 자녀) 또는 9세 이하 자녀를 둔 한부모 (세대구성원 모두 무주택).
    • 고령자: 만 65세 이상 (세대구성원 모두 무주택).
    • 주거급여수급자: '주거급여법'에 따른 수급권자/수급자 (세대구성원 모두 무주택).

  • 재계약 시 유의사항: 최초 계약기간 종료 후 갱신 계약 시에는 '정상 행복주택 입주자격 기준'이 적용됩니다. 소득·총자산 불충족 시 1회 재계약 허용 가능하나, 완화된 무주택 조건(소형·저가주택 보유) 지속 시 재계약이 거절될 수 있습니다.

지원 내용 및 규모

총 87호의 입주자와 105호의 예비입주자를 추가 모집하며, 전북 익산시 낭산면 삼기북길 178 행복마을에 위치합니다.

  • 공급형별: 25A, 25B, 36A, 36B(주거약자용), 44A형으로 구성되며, 각 형별로 대학생, 청년, 신혼부부·한부모, 주거급여수급자, 고령자에게 배정됩니다.
  • 임대 조건: 공급형별 및 계층별로 임대보증금과 월임대료가 상이합니다. (예: 25A/B형, 청년(소득유) 기준 임대보증금 15,984,000원, 월임대료 87,910원). 보증금과 월세는 100만원 단위로 상호 전환 가능(증액 6.0%, 감액 3.5% 이율 적용). 예비입주자는 계약 시점의 갱신된 임대조건이 적용될 수 있습니다.
  • 최대 거주 기간: 대학생, 청년 10년; 신혼부부·한부모 10~14년; 주거급여수급자, 고령자 20년. 거주 중 자격 변경 시 임대조건 및 최대 거주기간 변경 계약 가능.
  • 제공 편의: 25A형에는 소형냉장고, 냉장고장, 책상, 가스쿡탑, 벽걸이 에어컨 등 빌트인 가구가 설치됩니다. 36B형(주거약자용)은 고령자 전용으로 3층 이하에 편의시설이 설치됩니다.

신청 방법 및 제출 서류

청약 접수는 2026년 04월 28일부터 04월 30일까지 진행됩니다.

  • 접수 방식: LH청약플러스 홈페이지(apply.lh.or.kr) 또는 모바일 앱을 통한 온라인 접수가 원칙입니다. 만 65세 이상 고령자 등 인터넷 접수 취약계층은 현장 접수(04.29.까지) 지원을 받을 수 있습니다.
  • 제출 서류: 'MyMy서비스'를 활용, 공공 마이데이터 기반 온라인 전자서명으로 간편하게 서류 제출이 가능합니다. 상세 서류 목록은 공고문에서 확인 필요합니다.

선정 절차 및 일정

입주자 선정 절차는 다음과 같습니다.

  • 입주자모집공고일: 2026.04.15.(수)
  • 청약 접수: 2026.04.28.(월) ~ 04.30.(수)
  • 서류제출 대상자 발표: 2026.05.07.(수)
  • 서류 접수: 2026.05.08.(목) ~ 05.13.(화)
  • 입주자격 조사 및 검증: 약 1~2개월 소요
  • 당첨자 발표: 2026.07.16.(수)
  • 계약 체결: 2026.08.04.(월) ~ 08.06.(수)

경쟁 발생 시 추첨을 통해 서류제출 대상자를 선정하며, 서류제출 및 자격 검증 후 적격자 중 추첨으로 최종 입주자가 결정됩니다. 상기 일정은 변동될 수 있습니다.

문의처

  • LH 콜센터: 1600-1004 (평일 09:00 ~ 18:00)
  • LH청약플러스 홈페이지: apply.lh.or.kr

공고 첨부파일 (1)

접수 기간

04-27 ~ 04-29

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