인덕원 퍼스비엘

의왕도시공사에서 무주택시민의 주거 안정을 위해 행복주택 '인덕원 퍼스비엘' 입주자를 모집합니다. 본 사업은 분양 전환되지 않는 임대주택으로, 공급대상자에 따라 최대 거주기간 제한이 있습니다.

사업 배경 및 목적

• 무주택 시민의 주거 안정 도모 및 주거 복지 실현을 목적으로 합니다.
• 행복주택으로 공급되는 임대주택으로, 분양 전환되지 않으며 공급대상자에 따라 최대 거주기간에 제한이 있습니다.

지원 대상 및 요건

• 입주자 모집 공고일(2026.02.27.) 현재 다음 중 하나에 해당하는 무주택세대구성원에게 공급됩니다. (청년 계층은 신청자 본인, 예비신혼부부는 혼인으로 구성될 세대 전체 무주택 요건 적용)

• 청년 계층

  • 연령: 만 19세 이상 만 39세 이하인 사람 (1986.2.28. ~ 2007.2.27. 출생자)
  • 사회초년생: 소득이 있는 업무에 종사한 기간이 총 5년 이내이며 다음 중 하나에 해당하는 사람:
    • 소득이 있는 업무에 종사하는 사람
    • 퇴직 후 1년이 지나지 않은 사람으로서 구직급여 수급자격을 인정받은 사람
    • '예술인 복지법' 제2조제2호에 따른 예술인
  • 혼인 여부: 혼인 중이 아닐 것.
  • 소득: 해당 세대(세대원인 경우 신청자 본인 기준) 월평균소득이 전년도 도시근로자 가구원수별 가구당 월평균소득의 100% 이하 (1인 가구 120% 이하, 2인 가구 110% 이하).
  • 자산: 해당 세대의 총 자산가액 25,400만원 이하, 자동차 가액 4,563만원 이하.
  • 청약통장: 입주 전까지 주택청약종합저축(청약저축 포함) 가입 사실 증명 필수.
  • 우선공급: 의왕시 또는 연접지역(과천시, 안양시, 군포시, 안산시, 수원시, 성남시, 용인시)에 거주하거나 소득 근거지를 둔 자.

• 신혼부부·한부모가족 계층

  • 신혼부부: 공고일 현재 혼인 중인 사람으로서 혼인기간이 7년 이내이거나 만 6세 이하 자녀(태아 포함)를 둔 사람.
  • 예비신혼부부: 입주 전까지 혼인 사실을 증명할 수 있는 사람.
  • 한부모가족: 만 6세 이하 자녀(태아 포함)를 둔 한부모.
  • 소득: 해당 세대(예비신혼부부는 혼인으로 구성될 세대) 월평균소득이 전년도 도시근로자 가구원수별 가구당 월평균소득의 100% 이하 (맞벌이 부부 120% 이하, 2인 가구 일반 110%, 맞벌이 130% 이하).
  • 자산: 해당 세대의 총 자산가액 33,700만원 이하, 자동차 가액 4,563만원 이하.
  • 청약통장: 본인 또는 배우자(예비신혼부부의 경우는 혼인 예정인 배우자 중 1인)가 입주 전까지 주택청약종합저축 가입 사실 증명 필수 (한부모가족은 본인만 해당).
  • 우선공급: 의왕시 또는 연접지역에 거주하는 자.

• 고령자 계층

  • 연령: 만 65세 이상의 사람 (1961.2.27. 이전 출생자).
  • 소득 및 자산: 공고문 내 상세 기준 미제시. (행복주택 자격요건 적용)

지원 내용 및 규모

• 단지명: 인덕원 퍼스비엘
• 위치: 경기도 의왕시 내손동 661번지 일원
• 주택유형: 아파트 (행복주택)
• 모집호수: 총 76세대 (59A형: 청년 8세대, 59B형: 신혼부부·한부모가족 60세대, 고령자 8세대)
• 주거전용면적: 59㎡ (59A: 59.44㎡, 59B: 59.50㎡)
• 최대 거주기간:
  • 청년 계층: 10년
  • 신혼부부·한부모가족 계층: 10년 (자녀가 있는 경우 14년)
  • 고령자 계층: 20년
• 임대조건 (기본):
  • 청년(소득無): 임대보증금 170,000천원, 월임대료 680,000원
  • 청년(소득有): 임대보증금 180,000천원, 월임대료 720,000원
  • 신혼부부·한부모가족: 임대보증금 200,000천원, 월임대료 800,000원
  • 고령자: 임대보증금 190,000천원, 월임대료 760,000원
  • 월임대료의 임대보증금 전환 및 임대보증금의 월임대료 전환은 임차인의 선택사항으로, 100만원 단위로 전환 가능하며 최대 전환율은 50%입니다.
• 기본 제공 품목: 59A, 59B형 모두 발코니 확장, 시스템 에어컨(침실1, 거실), 시스클라인 세대환기, 붙박이장(침실2,3)이 기본으로 제공됩니다.
• 입주예정일: 2026년 6월 예정 (사정에 따라 변경될 수 있으며, 정확한 입주시기는 추후 개별 통보).

신청 방법 및 제출 서류

• 접수 기간: 2026.03.09. ~ 2026.03.11.
• 접수 방식: 인터넷 또는 현장 접수.
• 제출 서류: 서류제출 대상자 선정 후 개별 통보하며, 입주 전까지 주택청약종합저축 가입 사본을 제출해야 합니다 (미제출 시 당첨 취소 및 계약 해지).

선정 절차 및 일정

• 입주자모집공고일: 2026.02.27.
• 청약신청 (인터넷/현장): 2026.03.09. ~ 2026.03.11.
• 서류제출 대상자 선정 및 발표: 2026.03.17.
• 서류접수: 2026.03.18. ~ 2026.03.24.
• 당첨자 발표: 2026.05.27.
• 계약체결: 추후 안내 예정.
• 경쟁 시 입주자 선정 기준: 우선공급은 만 2세 미만 자녀(2세가 되는 날 포함)가 있는 자를 우선하며, 일반공급은 순위(의왕시 또는 연접지역 거주/소득 근거지)에 따라 선정 후 추첨으로 결정됩니다.

문의처

• 기관: 의왕도시공사 건설사업팀 주거복지담당
• 전화: 031-8086-7354 또는 031-8086-7364
• 홈페이지: 의왕도시공사 청약센터 https://apply.uuc.or.kr