전주삼천6단지 50년 공공임대주택 예비입주자 모집 공고는 무주택세대구성원의 주거 안정을 도모하기 위한 사업입니다. 이번 모집은 예비입주자를 대상으로 하며, 기존 예비입주자가 소진될 경우 순번에 따라 주택이 공급됩니다.
사업 배경 및 목적
LH(한국토지주택공사)는 무주택세대구성원의 안정적인 주거 생활을 지원하기 위해 50년 공공임대주택 예비입주자를 모집합니다. 전주삼천6단지에 위치한 본 임대주택은 장기간 안정적으로 거주할 수 있는 주거 공간을 제공하여 서민층의 주거 부담을 경감하고 삶의 질을 향상하는 데 기여하는 것을 목적으로 합니다.
지원 대상 및 요건
- 신청 자격 기준일: 입주자모집공고일(2026년 2월 13일) 현재.
- 기본 요건:
- 주택건설지역(전북특별자치도 전주시)에 거주하는 성년자.
- 무주택세대구성원 기준을 충족해야 하며, 입주 시까지 무주택세대구성원 자격을 유지해야 합니다.
- 과거 공공임대주택 임차인으로서 불법 양도·전대 행위로 적발된 후 4년이 경과되지 않은 자는 신청할 수 없습니다.
- 성년자 기준: '민법'상 만 19세 미만 미성년자는 신청 불가. 단, 아래의 경우 신청 가능합니다.
- 자녀가 있는 세대주인 미성년자 (동일 세대별 주민등록표에 자녀 등재 필수).
- 직계존속의 사망, 실종 등으로 형제자매를 부양해야 하는 미성년 세대주 (형제자매 동일 세대별 주민등록표 등재 필수).
- 외국인 부모와 미성년 자녀(내국인) 세대주로 구성된 한부모 가족 (외국인 부모가 대리 신청).
- 무주택세대구성원: 세대에 속하는 사람 전체가 주택 또는 분양권 등을 소유하고 있지 아니해야 합니다.
- 분양권등은 주택을 공급받는 자로 선정된 지위 또는 재건축 등으로 입주자로 선정된 지위를 의미하며, 매매로 취득한 경우도 포함합니다 (상속, 증여 등 제외).
- '국민기초생활 보장법 시행령'에 해당하는 특정 세대구성원은 제외될 수 있습니다.
- 세대구성원의 범위 (자격검증대상):
- 신청자 및 신청자의 배우자 (세대 분리된 배우자 포함).
- 신청자와 주민등록상 함께 등재된 신청자의 직계존속 및 배우자의 직계존속.
- 신청자와 주민등록상 함께 등재된 신청자의 직계비속 및 그 배우자, 배우자의 직계비속 및 그 배우자.
- 외국인 배우자 및 직계존·비속 (가족관계등록부 등재 및 외국인 등록 또는 국내거소신고 필수).
- 태아는 세대구성원에 포함되나 자격검증은 예외.
- 외국인 신청 불가: 외국인은 직접 신청할 수 없습니다.
지원 내용 및 규모
- 단지명: 전주삼천6단지.
- 위치: 전북특별자치도 전주시 완산구 삼천천변1길 9.
- 주택 유형: 50년 공공임대 아파트 (복도식/개별난방).
- 모집 호수: 예비입주자 60명.
- 주택형별 공급 내역:
- 39.51㎡: 20호
- 39.63㎡: 20호
- 39.77㎡: 20호
- 49.85㎡: 10호
- 임대조건 (모집공고일 현재 기준):
- 39.51㎡: 임대보증금 14,928,000원, 월임대료 207,670원. (최대전환 시: 보증금 37,928,000원, 월임대료 89,010원)
- 39.63㎡: 임대보증금 14,971,000원, 월임대료 208,080원. (최대전환 시: 보증금 38,971,000원, 월임대료 88,080원)
- 39.77㎡: 임대보증금 15,024,000원, 월임대료 208,560원. (최대전환 시: 보증금 39,024,000원, 월임대료 88,560원)
- 49.85㎡: 임대보증금 18,837,000원, 월임대료 242,520원. (최대전환 시: 보증금 45,837,000원, 월임대료 107,520원)
- 임대보증금 및 월임대료는 전환 가능하며, 이율 변동 시 변경될 수 있습니다.
- 편의시설 지원:
- 주거약자용 주택: 안전하고 편리한 주거생활을 위해 편의시설이 설치된 주택으로, 3층 이하에 공급됩니다. 지체·뇌병변 장애인, 휠체어 사용자, 청각 장애인, 시각 장애인 등을 대상으로 현관 경사로, 좌식 싱크대, 높낮이 조절 세면대, 시각경보기, 음성유도 신호기 등이 제공됩니다.
- 장애인‧고령자 편의증진시설: 최초 입주자 본인 또는 부양가족 중 대상자가 있을 경우, 현관 마루굽틀 경사로, 욕실 단차 없애기, 출입문 규격 확대, 좌식 샤워시설, 좌변기 안전손잡이, 높낮이 조절 세면대, 좌식 싱크대, 비디오폰 높이 및 점자표지, 야간센서등, 시각경보기, 음성유도 신호기 등이 무료로 설치됩니다.
신청 방법 및 제출 서류
- 신청 접수 기간: 2026년 2월 27일(금) 10:00 ~ 17:00 (모든 순위 동일).
- 신청 방법:
- 인터넷/모바일 신청: 한국토지주택공사(LH) 청약플러스 (https://apply.lh.or.kr) 접속 또는 'LH청약플러스' 앱 설치 후 공동인증서(또는 네이버 인증서)를 통해 신청. 사전에 청약 연습하기를 통해 모의연습 권장. 마감 임박 시 혼잡 예상되므로 미리 신청 권고.
- 현장방문 신청: 인터넷/모바일 사용이 어려운 고객은 주민등록 등본, 초본 및 기타 서류를 지참하여 전주삼천6단지 관리사무소로 방문 접수 (전주시 완산구 삼천천변1길 9).
- 제출 서류 (모집공고일 2026년 2월 13일 이후 발급분에 한함):
- 기본서류 (공통):
- 공임50 공급신청서 (관할 사무소 비치 또는 홈페이지 인쇄).
- 개인정보수집·이용 및 제3자 제공 동의서 (세대구성원 전원 서명 필수).
- 주민등록표등본 (세대구성원 전부 표기).
- 신청자의 주민등록표초본 (과거 주소변동사항, 세대주 성명 및 관계 전부 표기).
- 해당자 제출서류:
- 가족관계증명서 (상세): 배우자 확인 불가 시, 배우자가 외국인인 경우 (외국인등록증 사본 추가).
- (신청자의 배우자) 주민등록표등본: 배우자 주민등록표가 분리된 경우.
- 혼인관계서류: 신청자가 만 30세 이전 혼인한 경우.
- 외국인 배우자의 외국인등록증 사본.
- 기타 추가 증빙 서류.
- 현장방문 신청 시 구비 서류:
- 본인 신청: 본인 신분증 (주민등록증, 운전면허증, 여권), 본인 도장 (서명으로 대체 가능).
- 대리 신청: 본인(신청자) 신분증, 대리인 신분증, 위임장, 본인(신청자) 도장 (인감증명방식) 또는 본인서명사실확인서 (본인서명방식) 등 관계 입증 서류.
선정 절차 및 일정
- 모집공고일: 2026년 2월 13일 (입주자격 및 순위/배점 판단 기준일).
- 청약 신청: 2026년 2월 27일(금) 10:00 ~ 17:00.
- 인터넷/모바일 신청 서류제출 대상자 발표: 2026년 3월 11일(수) 16:00 이후 (LH청약플러스에서 확인).
- 서류 접수: 2026년 3월 12일(목) ~ 3월 19일(목) (방문 또는 등기우편).
- 입주자격 검증 및 부적격자 소명: 2026년 3월 24일(화) ~ 4월 24일(금).
- 소명 접수 및 심사: 2026년 5월 1일(금) ~ 5월 11일(월).
- 예비입주자 당첨 발표: 2026년 5월 18일(월) 16:00 이후 (LH청약플러스 및 ARS 1661-7700에서 30일간 확인 가능).
- 계약 안내: 당첨 발표 후 개별 안내 예정. 전자계약(부동산거래 전자계약시스템) 또는 현장 계약 진행.
- 예비입주자 선정기준:
- 수도권 외 지역 순위 결정기준: 동일 순위 내 경쟁 시 전주시 거주자에게 우선 공급하며, 남은 주택은 전주시 외 전북특별자치도 거주자에게 공급.
- 일반공급 대상자 간 경쟁 시: 순위 → 전주시 거주자 → 예비입주자 선정기준 → 전주시 외 거주자 → 예비입주자 선정기준 (모두 동일 시 추첨).
- 동일 순위 경쟁 시 예비입주자 선정기준:
- 전용면적 40㎡ 초과 주택: 1) 3년 이상 무주택세대구성원 + 저축총액이 많은 자 2) 저축총액이 많은 자.
- 전용면적 40㎡ 이하 주택: 1) 3년 이상 무주택세대구성원 + 납입횟수가 많은 자 2) 납입횟수가 많은 자.
- 무주택기간은 공급신청자가 만 30세 되는 날(혼인 시 혼인신고일)로부터 산정.
- 순위 결정 방법:
- 1순위: 모집공고일 현재 주택청약종합저축(청약저축 포함)에 가입하여 6개월이 경과하고 매월 월납입금을 6회 이상 납입한 자.
- 2순위: 모집공고일 현재 주택청약종합저축(청약저축 포함)에 가입되어 있으나 1순위에 해당되지 않는 자.
문의처
- LH 콜센터: 1600-1004 (평일 09:00 ~ 18:00).
- 전주삼천6단지 아파트 관리사무소: 063-228-3584 (문의 및 현장 방문 신청 장소).
- LH 청약플러스: https://apply.lh.or.kr
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