영구임대

증평주공3단지 관리사무소

충청북도 증평군 증평읍 창신로 85

단지 개요

세대수

358세대

관리주체

LH충북

준공일

1995.08.14

지역

충청북도 증평군

AI 분석 리포트

🔍 핵심 요약

사업 배경 및 목적

LH는 충청북도 증평군에 위치한 괴산증평3 영구임대주택의 예비입주자를 모집합니다. 이 사업은 주거취약계층의 주거 안정을 도모하고, 저렴한 비용으로 장기간 안정적인 거주 환경을 제공함으로써 사회적 주거 복지를 실현하는 데 목적이 있습니다. 특히, 기존 영구임대주택의 공가 발생 시 신속하게 입주자를 확보하여 주거 사각지대를 해소하고자 합니다.

지원 대상 및 요건

모집공고일(2026.04.15.) 현재 증평군에 거주하는 성년자인 무주택세대구성원으로서 다음의 소득 및 자산 보유 기준, 기타 법에 정한 요건을 충족하고, 입주자격 제한(불법양도·전대)에 해당하지 않는 자가 지원 대상입니다.

성년자 요건: 민법상 성년자(만19세)를 원칙으로 하나, 자녀를 부양하는 미성년 세대주, 직계존속 사망 등으로 형제자매를 부양하는 미성년 세대주, 외국인 부모와 미성년 자녀로 구성된 한부모가족은 예외적으로 신청 가능합니다.
무주택세대구성원: 세대 구성원 전원이 주택 또는 분양권 등을 소유하고 있지 않아야 합니다. 단, 국민기초생활 보장법 시행령에 따른 특정 사유(실종선고 절차 진행 중, 가출·행방불명, 생계 및 주거를 달리한다고 시장·군수·구청장이 확인한 자)에 해당하는 세대구성원은 제외될 수 있습니다.
증평군 거주자: 공고일 현재 증평군에 주민등록이 등재되어 있어야 합니다.
외국인 신청 불가: 외국인은 직접 신청할 수 없습니다.
입주자격 유지: 입주자격은 모집공고일부터 입주 시까지 계속 유지되어야 하며, 자격 요건 상실 시 당첨이 취소되거나 계약이 거절될 수 있습니다.
불법전대자 입주자격 제한: 신청자의 세대구성원 중 과거 공공임대주택 불법양도·전대 행위로 적발된 후 4년이 경과하지 않은 자가 있는 경우 신청이 불가합니다.

지원 내용 및 규모

단지명 및 위치: 괴산증평3 영구임대주택 (충청북도 증평군 증평읍 창신로 85, 신동리 545)
주택 유형: 아파트 (1995년 10월 입주 개시된 노후 단지)
공급형별: 26.37㎡
모집 호수: 예비입주자 120호
임대 조건:
- 가군 (생계·의료급여수급자 등):
  - 임대보증금: 2,471,000원 (계약금 123,550원, 잔금 2,347,450원)
  - 월 임대료: 49,180원
- 나군 (일반 등):
  - 임대보증금: 8,412,000원 (계약금 420,600원, 잔금 7,991,400원)
  - 월 임대료: 126,940원
주의사항: 공고된 임대조건은 현재 기준이며, 실제 계약 시점의 변경된 임대조건이 적용됩니다. 예비입주자로 선정될 경우 기존 모집 예비입주자보다 후순번이며, 공가 발생 시 순번에 따라 계약이 체결되므로 입주까지 상당 기간이 소요될 수 있습니다.

신청 방법 및 제출 서류

접수 방식: 인터넷 신청은 불가능하며, 지정된 일자에 현장접수(증평군청 도시건축과 주택팀)만 가능합니다.
접수 기간: 2026.04.15(수) ~ 2026.05.15(금), 10:00~~16:00 (점심시간 12:00~~13:00, 토/일/공휴일 제외).
제출 서류: 입주자 모집 공고일(2026.04.15.) 이후 발급분 서류를 제출해야 합니다. 특히, 금융자산을 포함한 총자산가액 조회를 위해 세대구성원 전원의 '금융정보 등 제공 동의서'를 반드시 제출해야 하며, 미제출 시 신청이 불가합니다. (그 외 소득·자산 증빙 서류는 자격 검증 과정에서 추가 요청될 수 있음)

선정 절차 및 일정

신청 접수: 신청자 거주지 행정복지센터 (2026.04.15.~05.15.)
입주자격 조사: 지자체
예비입주대상자 발표: 2026.10.15(목) 14:00 이후, LH청약플러스 (개별 통보 없음)
LH 계약 체결: 추후 개별 안내

예비입주자 중복선정 불가: 동일 유형의 임대주택 예비입주자로 중복 선정될 수 없습니다. 선정 시 종전 지위는 자동 탈락 처리됩니다.
동일순위 내 경쟁 시 선정순서: 배점 합산 (배점기준표 참조) → 전입일자가 오래된 자 → 세대구성원수가 많은 자 → 신청자 연령 높은 자 → 추첨 순으로 선정됩니다.
배점기준표: 총 100점 만점
- 증평군 거주기간 (30점): 1년 미만 22점 ~ 15년 이상 30점
- 신청자 연령 (25점): 40세 미만 19점 ~ 60세 이상 25점
- 세대구성원 수 (30점): 1~2인 24점 ~ 5인 이상 30점
- 가점 (7~15점): 생계·의료급여수급자 여부 및 특정 유형 (국가유공자등, 장애인, 한부모가족, 65세 이상 직계존속 부양, 미성년자녀 3인 이상 등)에 따라 차등 부여됩니다.

문의처

LH 콜센터: 1600-1004 (평일: 09:00 ~ 18:00)

👤 입주 자격

모집공고일(2026.04.15.) 현재 증평군에 거주하는 성년자인 무주택세대구성원으로서 소득 및 자산 보유 기준을 충족하며, 불법양도·전대 이력이 없는 자.

💰 소득 기준

월평균 소득 기준:

'가군' (생계·의료급여 수급자 등): 관련 신분 증빙자료 제출 시 소득·자산 검증 생략.
'나군' (일반 등):
- 일반입주자: 1인 가구 2025년 도시근로자 월평균 소득 70% 이하 (2,669,354원), 2인 가구 60% 이하 (3,519,762원), 3인 이상 가구 50% 이하 (4,084,215원). (출생자녀 1명 시 60% (4,901,057원), 2명 이상 시 70% (5,717,900원)로 상향)
- 국가유공자 등, 북한이탈주민, 1순위 장애인, 아동복지시설퇴소자: 1인 가구 90% 이하 (3,432,027원), 2인 가구 80% 이하 (4,693,016원), 3인 이상 가구 70% 이하 (5,717,900원). (출생자녀 1명 시 80% (6,534,743원), 2명 이상 시 90% (7,351,586원)로 상향)
- 2순위 장애인: 1인 가구 120% 이하 (4,576,036원), 2인 가구 110% 이하 (6,452,897원), 3인 이상 가구 100% 이하 (8,168,429원). (출생자녀 1명 시 110% (8,985,272원), 2명 이상 시 120% (9,802,115원)로 상향)

🏠 자산 기준

총자산 기준:

'가군' (생계·의료급여 수급자 등): 관련 신분 증빙자료 제출 시 소득·자산 검증 생략.
'나군' (일반 등 포함): 세대구성원 전원 보유 총 자산 24,500만원 이하 (출생자녀 1명 시 27,000만원, 2명 이상 시 29,400만원), 개별 자동차가액 4,542만원 이하 (출생자녀 1명 시 4,996만원, 2명 이상 시 5,451만원). (총자산과 자동차 기준 모두 충족해야 함)

👶 자녀/가족 기준

태아는 가구원수에 포함됩니다. 2023.3.28. 이후 출생한 자녀(입양 및 태아 포함)는 소득·자산 기준 적용 시 가산비율(1명 10%p, 2명 이상 20%p)이 적용됩니다. 가점 사항으로 미성년자녀 3인 이상 부양자 및 혼인기간 7년 이내이거나 6세 이하 자녀가 있는 신혼부부가 있습니다.

📝 신청 방법

신청기간 내 증평군청 도시건축과 주택팀으로 현장 접수 (인터넷 신청 불가). 세대구성원 전원의 금융정보 등 제공 동의서 필수 제출.

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상세 공급 정보

📅 주요 일정

모집공고일 2026년 04월 15일

당첨자 발표일 2026년 10월 15일

현장 접수 일정 2026년 04월 15일 ~ 2026년 05월 15일

일정관련 안내사항 상세 일정은 반드시 공급기관 공고문을 다시한번 확인하시기 바랍니다.

위치 정보

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모집 공고

모집공고 일반공고

2026-04-14

괴산증평3 영구임대주택 예비입주자 모집 공고[2025.04.15]