청주우암

사업 배경 및 목적

• 이 공고는 충청북도 청주시 청원구 직지대로 864(우암동)에 위치한 청주우암 행복주택의 예비입주자를 추가 모집하는 내용입니다. 특히, 이번 모집은 입주자격 기준을 완화하여 더 많은 대상에게 주거 기회를 제공하고자 합니다.
• 사업의 주된 목적은 현재 발생한 공가 및 향후 해약이 발생할 경우를 대비하여 미리 예비입주자를 확보하고, 이를 통해 주거 취약 계층의 주거 안정에 기여하는 것입니다.
• 행복주택은 공급 대상자에 따라 최대 거주기간에 제한이 있으며, 분양 전환되지 않는 임대주택임을 명확히 안내하고 있습니다.
• 예비입주자로 선정되더라도 예비순번에 따라 실제 입주까지는 상당 기간(길게는 1년 이상)이 소요될 수 있으니 신청 시 유의해야 합니다.
• 동일 모집공고일(2026.03.30.)에 공고된 충북권 행복주택(청주우암, 진천이월, 진천성석) 중에서는 중복 신청이 불가하며, 1곳만 선택하여 신청해야 합니다.

지원 대상 및 요건

• 모집공고일: 2026년 3월 30일(월) 기준입니다. 이 날짜는 입주자격(공급계층, 신청자격, 나이, 세대구성원, 주택소유, 자산, 소득 등) 판단의 기준일이 됩니다.
• 기본 자격:
  • 주택공급신청자는 성년자(자녀 부양 또는 직계존속 사망 등으로 형제자매를 부양해야 하는 미성년 세대주 포함)인 무주택세대구성원이어야 합니다.
  • 단, 대학생, 청년, 예비신혼부부, 한부모가족 계층은 성년이 아닌 경우에도 신청이 가능합니다.
  • 외국인은 신청할 수 없습니다.
  • 1세대 1주택만 신청 가능하며, 중복 신청 시 전부 무효 처리됩니다.
• 무주택자 기준:
  • 대학생, 청년 계층: 신청자 본인만 무주택자이면 됩니다. 세대 내 다른 구성원이 주택을 소유해도 신청할 수 있습니다.
  • 예비신혼부부: 혼인으로 구성될 세대의 세대구성원 모두를 대상으로 주택 소유 여부를 검증합니다.
  • 그 외: 세대구성원 전원이 주택(분양권 포함)을 소유하고 있지 않아야 합니다.
• 입주자격 완화 순위:
  • 1순위 (일반입주자격): 본래 행복주택 입주자격을 충족하는 자.
  • 2순위 (완화입주자격): 완화된 소득 및 기간 요건을 충족하는 자.
  • 3순위 (완화입주자격): 더욱 완화된 소득 및 기간 요건을 충족하는 자.
  • 이 완화 순위가 가장 우선적으로 적용됩니다.
• 공통 소득 및 자산 요건 (완화 조건 포함):
  • 소득 요건: 신청 계층 및 가구원수에 따라 전년도 도시근로자 가구원수별 가구당 월평균소득의 100% ~ 150% 이하를 충족해야 합니다.
    • 대학생, 청년, 고령자, 신혼부부·한부모가족:
      • 1순위: 1인 120% 이하, 2인 110% 이하, 3인 이상 100% 이하.
      • 2순위: 1인 140% 이하, 2인 130% 이하, 3인 이상 120% 이하.
      • 3순위: 모든 가구원수 150% 이하.
    • 맞벌이 신혼부부:
      • 1순위: 2인 130% 이하, 3인 이상 120% 이하.
      • 2순위: 2인 140% 이하, 3인 이상 130% 이하.
      • 3순위: 모든 가구원수 150% 이하.
  • 자산 요건 (대학생 계층에 한함): 신청자 본인의 총 자산가액 합산기준 10,800만원 이하이며, 자동차가액 산출대상 자동차를 소유하고 있지 않아야 합니다. (다른 계층은 본 공고문에서 명시된 자산 요건 없음)
• 계층별 세부 자격 요건:
  • 대학생 계층:
    • 대학생: 대학에 재학 중이거나 다음 학기 입·복학 예정인 사람.
    • 취업준비생: 대학 또는 고등학교를 졸업(또는 중퇴)한 지 2년 이내(2024.03.30.~)인 사람.
    • 혼인 여부: 혼인 중이 아닐 것.
  • 청년 계층:
    • 청년: 만 19세 이상 39세 이하인 사람(출생일 1986.03.30. ~ 2007.03.29.).
    • 사회초년생: 소득이 있는 업무에 종사한 기간이 총 7년 이내이며(2,3순위 완화조건), 소득이 있는 업무에 종사하는 사람, 퇴직 후 1년이 지나지 않은 사람으로서 구직급여 수급자격을 인정받은 사람, 예술인 중 하나에 해당하는 사람.
    • 혼인 여부: 혼인 중이 아닐 것.
  • 신혼부부·한부모가족 계층:
    • 신혼부부: 공고일 현재 혼인 중인 사람으로서 혼인기간이 10년 이내(2016.03.30.~)인 사람 또는 9세 이하(2016.03.30.~2025.03.29.) 자녀를 둔 사람.
    • 예비신혼부부: 입주 전까지 혼인 사실을 증명할 수 있는 사람.
    • 한부모가족: 9세 이하(2016.03.30.~2025.03.29.) 자녀를 둔 한부모인 사람.
    • 기간 요건: 신혼부부 혼인기간 10년 이내, 자녀 연령 9세 이하 (2,3순위 완화조건).

지원 내용 및 규모

• 사업명: 청주우암 행복주택 예비입주자 추가모집 (자격완화)
• 사업 주체: LH (한국토지주택공사)
• 건설 위치: 충청북도 청주시 청원구 직지대로 864 (우암동 349-6) 일원
• 공급 유형: 행복주택 (아파트)
• 총 건설 호수: 120호
• 금회 모집 호수: 총 45호
  • 21A 빌트인: 15호 (대학생, 청년 계층 공급)
    • 주거전용면적: 21.81㎡
    • 임대조건(대학생 기준 예시): 임대보증금 20,400,000원, 월 임대료 111,500원
    • 특징: 소형냉장고, 냉장고장, 가스쿡탑, 책상 등 빌트인 가구 및 가전제품 설치.
  • 26A: 15호 (대학생, 청년 계층 공급)
    • 주거전용면적: 26.71㎡
    • 임대조건(대학생 기준 예시): 임대보증금 24,480,000원, 월 임대료 133,820원
  • 44A: 15호 (신혼부부·한부모가족 계층 공급)
    • 주거전용면적: 44.21㎡
    • 임대조건(기준 예시): 임대보증금 50,619,000원, 월 임대료 276,710원
• 임대 조건:
  • 임대보증금 및 월임대료는 입주자모집공고일 현재 기준이며, 실제 계약 시점의 주변 시세를 반영한 변경 임대조건이 적용됩니다.
  • 월임대료의 임대보증금 전환 및 임대보증금의 월임대료 전환은 임차인의 선택사항이며, 100만원 단위로 전환 가능합니다.
  • 최대 전환 시 임대조건은 월임대료 → 임대보증금 전환이율 6%, 임대보증금 → 월임대료 전환이율 3.5%를 적용합니다.
• 최대 거주기간: 공급대상자에 따라 제한이 있으며, 전체 행복주택 거주기간은 10년을 초과할 수 없습니다. 3순위 입주자는 1회 갱신 계약을 허용하되, 본래 자격 충족 예비입주자 부재 시 1회 추가 허용됩니다. 갱신 계약 시 완화된 소득 요건을 기준으로 초과 비율에 따라 할증된 임대조건이 적용될 수 있습니다.

신청 방법 및 제출 서류

• 신청 기간: 2026년 4월 8일(수) ~ 2026년 4월 9일(목)
  • 현장 접수는 2026년 4월 9일(목)에만 가능합니다.
• 신청 방법:
  • LH청약플러스 홈페이지(https://apply.lh.or.kr)
  • LH청약플러스 모바일 앱
  • 현장 방문
• 제출 서류:
  • 청약 신청 후, 서류제출 대상자로 선정된 신청자에 한하여 서류 접수를 진행합니다.
  • 서류 접수는 등기우편으로 진행되며, 접수 기간은 2026년 4월 30일(목) ~ 2026년 5월 8일(목)입니다.
  • 제출해야 할 구체적인 서류 목록은 서류제출 대상자 발표 시 안내되거나 공고문 본문에 포함되어 있으니 반드시 확인해야 합니다.
  • 신청서 제출 후에는 수정이 불가하므로 착오 없이 작성해야 합니다.

선정 절차 및 일정

• 입주자모집공고일: 2026년 3월 30일(월)
• 청약 신청 (인터넷/모바일/현장): 2026년 4월 8일(수) ~ 4월 9일(목)
• 서류제출 대상자 발표 (인터넷/모바일): 2026년 4월 29일(수)
• 서류 제출 대상자 서류 접수 (등기우편): 2026년 4월 30일(목) ~ 5월 8일(목)
• 입주자격 조사 및 검증: (소득, 자산, 주택소유 등)
• 입주자격 검증 및 부적격자 소명 접수/심사
• 예비입주자 당첨자 발표: 2026년 8월 6일(목)
• 선정 기준:
  • 우선 순위: 입주자격 완화 순위(1순위 일반 → 2순위 완화 → 3순위 완화)가 가장 우선 적용됩니다.
  • 일반 공급 순위 (예: 대학생 계층):
    • 1순위: 해당 주택건설지역(청주시) 또는 인접 지역(충청북도 진천군, 증평군, 괴산군, 보은군)이 거주지나 재학 중인 대학 소재지인 자.
    • 2순위: 거주지나 재학 중인 대학 소재지가 충청북도(1순위 지역 제외)인 자.
    • 3순위: 1, 2순위에 해당되지 않는 자.
  • 경쟁 시: 동일 순위 내 경쟁 발생 시 추첨으로 입주자(서류제출 대상자 포함)를 선정합니다.
  • 통합 추첨: '대학생 계층'과 '청년 계층'의 일반공급물량은 각 형별로 통합하여 추첨합니다.

문의처

• LH 콜센터: 1600-1004 (평일 09:00 ~ 18:00)
• LH청약플러스 홈페이지: https://apply.lh.or.kr 에서 공고문 상세 내용 확인 가능.
• 모바일 앱: LH청약플러스 앱을 통해서도 공고문 확인 가능.

사업 배경 및 목적

• 이 사업은 한국토지주택공사(LH)가 추진하는 '행복주택' 공급의 일환으로, 청주우암 지역 내 주거 취약계층의 주거 안정과 주거비 부담 경감을 목표로 합니다.
• 특히 청년층, 신혼부부 등 사회 활동이 활발한 계층의 주거난 해소를 지원하고, 지역사회의 지속 가능한 발전에 기여하기 위해 안정적인 주거 공간을 제공하는 데 의의가 있습니다.
• '정정공고'로 명시된 점으로 보아, 기존 공고 내용에 대한 수정 또는 보완이 이루어졌음을 시사합니다.

지원 대상 및 요건

• 행복주택은 주로 대학생, 청년, 신혼부부, 고령자, 주거급여수급자 등 다양한 계층을 대상으로 합니다. 각 계층별로 소득, 자산, 무주택 기간 등의 구체적인 입주 자격 기준이 적용됩니다.
• 청주우암 행복주택에 대한 본 공고문에는 구체적인 계층별 자격 요건, 소득 및 자산 기준, 무주택 요건 등에 대한 세부 정보가 명시되어 있지 않습니다.
• 참고: 일반적으로 행복주택은 도시근로자 월평균 소득의 일정 비율 이하, 총 자산 가액 기준을 충족해야 하며, 차량 가액 기준 등 세부 조건이 따릅니다. 정확한 자격 확인을 위해서는 LH 청약센터 등 공식 채널에서 제공되는 상세 공고문을 반드시 확인해야 합니다.

지원 내용 및 규모

• 단지명: 청주우암
• 위치: 충청북도 청주시 청원구 직지대로 864
• 기관: LH (한국토지주택공사)
• 공급 유형: 행복주택 (아파트)
• 모집 호수: 총 45호
• 임대 조건 (표준):
  • 임대보증금: 27,880,000원
  • 월 임대료: 133,820원
• 상기 임대 조건은 표준적인 예시이며, 실제 주택형별, 계층별(청년, 신혼부부 등)에 따라 임대 조건(임대보증금 및 월 임대료)이 상이할 수 있습니다.
• 보증금과 월 임대료 간 상호 전환을 통해 임대 조건 조절이 가능할 수 있으며, 이에 대한 상세 내용은 추후 공고되는 최종 공고문에서 확인해야 합니다.
• 본 공고문에서는 주택형별(예: 전용면적) 세부 정보는 제공되지 않았습니다.

신청 방법 및 제출 서류

• 접수 기간: 2026년 04월 08일 ~ 2026년 04월 09일 (총 2일간 진행)
• 신청 방법: 본 공고문에는 구체적인 신청 방법(온라인, 방문 등)이 명시되어 있지 않습니다. 다만, LH 행복주택 청약은 통상적으로 LH 청약센터 웹사이트를 통한 온라인 접수를 기본으로 합니다.
• 제출 서류: 일반적으로 행복주택 신청 시에는 신청인의 신분증, 주민등록등본, 가족관계증명서, 소득 및 자산 증빙 서류, 주택 소유 여부 확인 서류 등 다양한 서류가 요구됩니다.
• 주의: 본 공고문에는 필수 제출 서류 목록이 제시되지 않았으므로, 신청 전 반드시 LH 청약센터에 게시될 최종 공고문을 통해 필요한 서류 목록과 준비 방법을 상세히 확인해야 합니다.

선정 절차 및 일정

• 당첨자 발표일: 2026년 08월 06일
• 선정 절차: 일반적으로 신청 접수 → 서류 제출 대상자 발표 → 서류 제출 및 심사 → 자격 검증 → 당첨자 발표 → 계약 체결 등의 단계를 거칩니다.
• 세부 일정: 서류 제출 기간, 계약 기간 등 구체적인 단계별 일정은 본 공고문에서 확인할 수 없으며, 추후 게시되는 공식 공고문에서 확인해야 합니다.
• 정정공고: '정정공고'라는 비고는 모집 일정이나 조건에 변경 사항이 있었음을 의미하므로, 변경된 내용에 특히 유의하여 진행 상황을 파악해야 합니다.

문의처

• 담당 기관: LH (한국토지주택공사)
• 콜센터 전화번호: 1600-1004
• 운영 시간: 평일 09:00 ~ 18:00
• 참고: 관련 상세 정보는 LH 청약센터 (apply.lh.or.kr) 등 공식 웹사이트를 통해 확인할 수 있습니다.

사업 배경 및 목적

이 사업은 충청북도 청주시 청원구 직지대로 864 일원 '청주우암 행복주택'의 입주자격 완화를 통한 예비입주자 추가모집을 목적으로 합니다. 기존 공실 및 향후 발생할 해약에 대비하여 예비입주자를 확보함으로써 행복주택의 안정적인 운영과 주거 취약 계층의 주거 안정을 도모하고자 추진됩니다. 특히, 기존 공고에서 입주자격 기준을 완화하여 더 많은 대상자에게 주거 기회를 제공하고, 신속한 공실 해소를 목표로 하고 있습니다.

지원 대상 및 요건

• 모집공고일 기준: 2026년 3월 30일(월)을 기준으로 입주자격(공급계층 및 신청자격, 나이, 세대구성원, 주택소유, 자산, 소득 등)을 판단합니다.

• 기본 자격: 모집공고일 현재 무주택자(대학생, 청년 계층은 본인만 무주택이면 가능)로서 성년자여야 합니다. 단, 대학생, 청년, 예비신혼부부, 한부모가족은 성년자가 아닌 경우에도 신청 가능합니다. 1세대 1주택 신청이 원칙이며, 중복 신청 시 전부 무효 처리됩니다. 외국인은 신청할 수 없습니다.

• 중복신청 제한: 동일 일자(2026년 3월 30일)에 공고된 충북권 행복주택(청주우암, 진천이월, 진천성석) 중 한 곳만 선택하여 신청할 수 있습니다.

• 입주자격 완화 순위: 본 공고는 입주자격을 완화하여 모집하며, 다음의 순위가 가장 우선적으로 적용됩니다.

  • 1순위: 행복주택 일반 입주자격을 충족하는 자
  • 2순위: 행복주택 완화 입주자격(2순위)을 충족하는 자
  • 3순위: 행복주택 완화 입주자격(3순위)을 충족하는 자

• 계층별 세부 자격요건 (입주자격 완화 적용)

  • 대학생 계층
    • 자격: 대학에 재학 중이거나 다음 학기 입·복학 예정인 자, 또는 대학/고등학교 졸업(중퇴) 후 2년 이내(2024년 3월 30일 이후)인 취업준비생. 혼인 중이 아닐 것.
    • 소득: 신청자 부모와 본인의 월평균소득 합계가 전년도 도시근로자 가구원수별 가구당 월평균소득 기준에 따라 적용.
      • 1순위(일반): 1인 가구 120% 이하, 2인 가구 110% 이하, 3인 이상 가구 100% 이하.
      • 2순위(완화): 1인 가구 140% 이하, 2인 가구 130% 이하, 3인 이상 가구 120% 이하.
      • 3순위(완화): 모든 가구원수 150% 이하.
    • 자산: 신청자 본인의 총 자산가액 합산 10,800만원 이하, 자동차를 소유하고 있지 않을 것.
    • 경쟁 시 순위: 재학 중인 대학 소재지 또는 거주지 (청주시 및 인근 지역 > 충청북도 > 그 외 지역).
  • 청년 계층
    • 자격: 만 19세 이상 39세 이하(1986년 3월 30일 ~ 2007년 3월 29일 출생)인 청년, 또는 소득이 있는 업무에 종사한 기간이 총 7년 이내(완화 조건)인 사회초년생(현재 소득 업무 종사자, 퇴직 후 1년 이내 구직급여 수급자격 인정자, 예술인 중 하나). 혼인 중이 아닐 것.
    • 소득: 해당 세대의(신청자 본인 기준) 월평균소득이 전년도 도시근로자 가구원수별 가구당 월평균소득 기준에 따라 적용.
      • 1순위(일반): 1인 가구 120% 이하, 2인 가구 110% 이하, 3인 이상 가구 100% 이하.
      • 2순위(완화): 1인 가구 140% 이하, 2인 가구 130% 이하, 3인 이상 가구 120% 이하.
      • 3순위(완화): 모든 가구원수 150% 이하.
  • 신혼부부·한부모가족 계층
    • 자격: 공고일 현재 혼인 중으로 혼인기간 10년 이내(2016년 3월 30일 이후) 또는 만 9세 이하(2016년 3월 30일 ~ 2025년 3월 29일) 자녀를 둔 신혼부부(예비신혼부부 포함), 또는 만 9세 이하(2016년 3월 30일 ~ 2025년 3월 29일) 자녀를 둔 한부모.
    • 소득: 전년도 도시근로자 가구원수별 가구당 월평균소득 기준에 따라 적용.
      • 1순위(일반): 100% 이하 (맞벌이 신혼부부 120% 이하).
      • 2순위(완화): 120% 이하 (맞벌이 신혼부부 130% 이하).
      • 3순위(완화): 150% 이하 (맞벌이 신혼부부 150% 이하).

지원 내용 및 규모

• 단지명: 청주우암 행복주택
• 위치: 충청북도 청주시 청원구 직지대로 864 (우암동 349-6) 일원
• 주택유형: 아파트, 철근콘크리트 구조, 개별난방
• 최초 입주: 2023년 3월
• 모집호수: 총 45호 (현재 공가 및 향후 해약 발생 대비)
  • 21A 빌트인 (대학생/청년): 15호
  • 26A (대학생/청년): 15호
  • 44A (신혼부부·한부모계층): 15호
• 주택 특징: 21형 주택에는 소형냉장고, 냉장고장, 가스쿡탑, 책상 등 빌트인 가구 및 가전제품이 설치됩니다. 26형은 세부타입별 선택이 불가하며 26형 통합 모집합니다.
• 임대조건: 각 공급형별, 계층별로 임대보증금 및 월임대료가 상이하며, 전환보증금을 통해 임대조건 조정이 가능합니다. (월임대료->임대보증금 전환이율 6%, 임대보증금->월임대료 전환이율 3.5%)
  • 21A (대학생): 임대보증금 27,880,000원, 월임대료 185,860원 (최대 전환 시 보증금 35,880,000원, 월세 139,190원)
  • 21A (청년 소득有): 임대보증금 29,520,000원, 월임대료 196,800원 (최대 전환 시 보증금 38,520,000원, 월세 144,300원)
  • 26A (대학생): 임대보증금 33,320,000원, 월임대료 133,820원 (최대 전환 시 보증금 45,320,000원, 월세 63,820원)
  • 26A (청년 소득有): 임대보증금 35,280,000원, 월임대료 141,680원 (최대 전환 시 보증금 49,280,000원, 월세 60,010원)
  • 44A (신혼부부·한부모): 임대보증금 63,600,000원, 월임대료 276,710원 (최대 전환 시 보증금 91,600,000원, 월세 113,370원)
  • 청년 계층 중 소득이 없는 신청자는 동일 면적의 대학생 계층 임대조건이 적용되며, 재계약 시 소득 유무에 따라 임대조건이 변경될 수 있습니다.
• 거주기간: 공급대상자에 따라 최대 거주기간 제한이 있으며, 분양 전환되지 않습니다. 계층 변동이나 자녀 수 증가 등에도 불구하고 해당 행복주택 입주자의 전체 거주기간은 10년을 초과할 수 없습니다.
• 갱신계약: 2,3순위 입주자는 갱신계약 시 완화된 소득요건 초과 비율에 따라 할증된 임대조건이 적용됩니다. 3순위 입주자는 1회에 한하여 갱신 계약이 허용되며, 본래 행복주택 입주자격을 충족하는 예비입주자가 없는 경우 1회 추가 허용됩니다.

신청 방법 및 제출 서류

• 접수기간: 2026년 4월 8일(수) ~ 2026년 4월 9일(목)
  • 현장 접수는 2026년 4월 9일에 가능합니다.
• 접수 방식: LH청약플러스 홈페이지(https://apply.lh.or.kr) 또는 모바일앱(LH청약플러스)을 통한 인터넷/모바일 접수, 또는 지정된 현장 접수.
• 제출 서류: 서류제출 대상자로 선정된 후, 2026년 4월 30일(목)부터 5월 8일(목)까지 등기우편을 통해 서류를 제출해야 합니다. 신청서 제출 후에는 수정이 불가하므로 공고문을 반드시 숙지하고 신중하게 작성해야 합니다.

선정 절차 및 일정

• 모집공고일: 2026년 3월 30일(월)
• 청약 신청: 2026년 4월 8일(수) ~ 2026년 4월 9일(목) (현장/인터넷/모바일)
• 서류제출 대상자 발표: 2026년 4월 29일(수) (인터넷/모바일 신청자에 한함)
• 서류제출 대상자 서류접수: 2026년 4월 30일(목) ~ 2026년 5월 8일(목) (등기우편)
• 입주자격 조사 및 검증: 서류를 제출한 대상자에 한하여 소득, 자산, 주택소유 등 입주자격 조사가 진행되며, 부적격자는 소명 절차를 거칩니다.
• 예비입주자 당첨자 발표: 2026년 8월 6일(목)
• 선정 기준: 입주자격 완화 순위(1~3순위)를 우선 적용하고, 동일 순위 내에서는 일반공급 순위(거주지/재학지 기준)를 적용하며, 최종 경쟁 시 추첨으로 입주자를 선정합니다.

문의처

• LH 콜센터: 1600-1004 (평일 09:00 ~ 18:00)
• LH청약플러스 홈페이지: https://apply.lh.or.kr