익산부송1단지

사업 배경 및 목적

LH 익산부송1단지 영구임대주택 예비입주자 모집은 전북특별자치도 익산시에 거주하는 무주택 저소득층 및 주거취약계층의 주거 안정을 도모하기 위해 추진됩니다. 특히, 이 주택은 '장기공공임대주택 입주자 삶의 질 향상 지원법'에 따라 증축된 주거약자 전용 임대주택으로, 주거약자의 안정적이고 편리하며 안전한 주거생활을 지원하는 데 그 목적이 있습니다. 공가 발생 시 예비입주자 순번에 따라 계약이 체결되며, 실제 입주까지는 상당 기간이 소요될 수 있음을 고지하고 있습니다.

지원 대상 및 요건

이 사업의 지원 대상은 모집공고일(2026.02.12.) 현재 익산시에 거주하는 성년 무주택세대구성원으로서, 아래의 소득 및 자산 보유 기준, 기타 법에 정한 요건을 모두 충족하며 입주자격 제한(불법양도·전대)에 해당하지 않는 자입니다. 특히, 이 주택은 전 세대가 주거약자 전용으로 공급되므로, 일반공급 대상의 자격을 갖춘 '주거약자'에 한하여 신청이 가능합니다.

• 기본 요건

  • 거주지: 모집공고일 현재 익산시에 거주하는 자.
  • 연령: 민법상 성년자(만 19세) 이상. 단, 특정 조건(자녀 부양, 직계존속 사망 등으로 형제자매 부양, 외국인 부모와 미성년 자녀 한부모가족) 충족 시 미성년 세대주도 신청 가능.
  • 주택 소유: 세대 구성원 전원이 무주택자여야 합니다. (모집공고일부터 입주 시까지 유지)
  • 신청 제한: 1세대 1주택 신청이 원칙이며, 중복 신청 시 모두 무효 처리됩니다. 과거 공공임대주택 불법양도·전대 행위 적발 후 4년이 경과되지 않은 자는 신청이 불가합니다.
  • 외국인: 신청 불가 (단, 외국인 배우자/직계존·비속은 특정 조건 하에 세대구성원 자격검증 대상에 포함 가능).

• 주거약자 정의 (필수 요건)

  • 고령자 (만 65세 이상인 자)
  • '장애인복지법' 제2조제2항에 해당하는 장애인
  • '국가유공자 등 예우 및 지원에 관한 법률'에 따른 국가유공자로서 상이등급 1급부터 7급까지의 판정을 받은 자
  • '보훈보상대상자 지원에 관한 법률'에 따른 보훈보상대상자로서 상이등급 1급부터 7급까지의 판정을 받은 자
  • '5·18 민주유공자예우에 관한 법률'에 따라 등록된 5·18 민주화운동부상자로서 신체장해등급 1급부터 14급까지의 판정을 받은 자
  • '고엽제후유의증 등 환자지원 및 단체설립에 관한 법률'에 따른 고엽제후유의증환자로서 경도(輕度) 장애 이상의 장애등급의 판정을 받은 자

• 소득 및 자산 기준

  • 소득 기준: 가구원수 및 출생자녀 수에 따른 우대비율이 적용된 '2024년도 도시근로자 가구원수별 가구당 월평균 소득'을 기준으로 합니다. 주요 입주자격별 적용 기준은 다음과 같습니다.
    • 일반입주자 ('차'목): 가구원수 및 자녀수에 따라 월평균 소득 50%~70% 이하.
    • 국가유공자 등 ('나', '마', '바', '아'목): 가구원수 및 자녀수에 따라 월평균 소득 70%~90% 이하.
    • 장애인 2순위 ('타'목): 가구원수 및 자녀수에 따라 월평균 소득 100%~120% 이하.
    • (생계·의료급여 수급자, 위안부 피해자 등 특정 신분은 소득·자산 검증 생략)
  • 자산 기준: 세대구성원 전원이 보유한 총 자산 및 자동차 가액 기준을 각각 충족해야 합니다.
    • 총자산: 23,700만원 이하 (출생자녀 수에 따라 최대 28,500만원까지 상향 조정 가능).
    • 자동차가액: 4,563만원 이하 (출생자녀 수에 따라 최대 5,476만원까지 상향 조정 가능).
  • 자녀 관련 우대: 출생자녀(2023.3.28. 이후 출생 자녀, 입양 및 태아 포함)가 1명인 경우 소득·자산 기준에 10%p 가산, 2명 이상인 경우 20%p 가산됩니다.

지원 내용 및 규모

익산부송1단지 영구임대주택 예비입주자는 총 20호를 모집합니다. 이 주택은 복도식 구조의 지역난방 아파트이며, 전 세대가 주거약자 전용으로 건설되었습니다.

• 단지명: 익산부송1단지 (익산부송1 주거복지동)
• 위치: 전북특별자치도 익산시 무왕로22길 12번지
• 모집 호수: 총 20호 (19A형 15호, 26A형 5호)
• 주택형별 공급계획:
  • 19A형: 전용 19.95㎡, 계약면적 32.1004㎡, 금회 모집 예비자 15호
  • 26A형: 전용 26.85㎡, 계약면적 43.2027㎡, 금회 모집 예비자 5호
• 임대조건 (모집공고일 기준, 계약 시점 변동 가능):
  • '가'군 (생계·의료급여수급자 등):
    • 19A형: 임대보증금 1,786,000원, 월 임대료 35,550원
    • 26A형: 임대보증금 2,404,000원, 월 임대료 47,840원
  • '나'군 (일반 등):
    • 19A형: 임대보증금 2,494,000원, 월 임대료 55,520원
    • 26A형: 임대보증금 3,357,000원, 월 임대료 74,730원

신청 방법 및 제출 서류

본 영구임대주택 예비입주자 모집은 인터넷 신청이 불가능하며, 지정된 기간 내에 신청자의 거주지 관할 동 행정복지센터를 방문하여 현장 접수만 가능합니다.

• 접수 기간: 2026.02.23. ~ 2026.02.27.
• 접수 장소: 신청자의 거주지 관할 동 행정복지센터
• 제출 서류: 모집공고일(2026.02.12.) 이후 발급분으로 준비해야 합니다. 공고문에 구체적인 서류 목록은 명시되어 있지 않으나, 신청 자격 증빙을 위한 주민등록표등본, 가족관계증명서, 소득 및 자산 관련 증빙 서류 등이 요구될 수 있으므로, 반드시 방문 전 해당 행정복지센터 또는 LH 콜센터에 문의하여 확인해야 합니다.

선정 절차 및 일정

• 모집공고일: 2026.02.12.
• 접수 기간: 2026.02.23. ~ 2026.02.27.
• 당첨자 발표: 2026.04.30.
• 선정 순위 (일반 공급)
  • 1순위: 국민기초생활보장법상 생계·의료급여 수급자, 유공자 등으로 수급자 선정기준 소득인정액 이하 및 영구임대 자산요건 충족자, 65세 이상 직계존속 부양자 중 수급자 선정기준 소득인정액 이하인 자(피부양자 배우자 무주택), 65세 이상 수급권자 또는 차상위계층 해당자.
  • 2순위: 전년도 도시근로자 가구당 월평균소득 50% 이하인 자로서 영구임대 자산요건 충족자.
  • 3순위: 유공자 등으로 전년도 도시근로자 가구당 월평균소득 70% 이하 및 영구임대 자산요건 충족자, 일본군위안부 피해자, 보호대상 한부모가족, 북한이탈주민으로 전년도 도시근로자 가구당 월평균소득 70% 이하 및 영구임대 자산요건 충족자.
• 동일 순위 내 경쟁 시 선정 순서: 배점 합산 점수가 높은 자, 전입일자가 오래된 자, 세대구성원 수가 많은 자, 신청자 연령이 높은 자 순으로 선정하며, 위 기준이 동일할 경우 추첨을 통해 결정됩니다.

문의처

• LH 콜센터: 1600-1004 (평일 09:00 ~ 18:00)
• 관련 웹사이트: LH 청약센터 (청약홈을 통해 공고문 확인 가능성 있음)