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주거 한국주택금융공사

주택연금 사전예약 보금자리론

만 40세 이상이 주택 구입 시 보금자리론을 이용하고, 장래에 해당 주택으로 주택연금 가입을 예약하면 보금자리론 금리 우대 혜택을 제공하는 상품입니다.

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자세한 설명

[사업 개요] 주택 구입 자금이 필요한 중장년층의 내 집 마련을 지원하는 동시에, 안정적인 노후 준비를 미리 할 수 있도록 유도하기 위해 주택담보대출(보금자리론)과 노후연금(주택연금)을 연계한 정책금융상품입니다. [지원 내용] - 대출 한도: 최대 3억 6천만원 (LTV 최대 70%) - 금리 혜택: 보금자리론 기본 금리에서 추가 금리 인하 (초기 5년간 적용) - 연계 혜택: 장래 주택연금 가입 시, 초기보증료 할인 혜택 제공 - 대출 기간: 10년 ~ 50년

받을 수 있는 조건

[지원 대상] - 만 40세 이상인 무주택자 또는 1주택자 - 부부 합산 연소득 7천만원 이하 (신혼부부는 8,500만원 이하) - 구입하려는 주택 가격이 6억원 이하 [선정 기준] - 대출 신청 시 '장래 주택연금 가입'을 약정해야 함 - 기존 보금자리론 자격 요건을 모두 충족해야 함

💡 복지사의 조언

[신청 방법] - 한국주택금융공사 홈페이지(www.hf.go.kr) 또는 '스마트주택금융' 앱을 통해 온라인 신청 [준비 서류] - 주민등록등본, 가족관계증명서 - 소득증빙서류 (원천징수영수증, 소득금액증명원 등) - 재직증빙서류 (재직증명서, 건강보험자격득실확인서 등) - 부동산 매매계약서 사본 [유의사항] - 주택연금 가입 약정을 철회할 경우, 감면받았던 보금자리론 금리가 가산금리로 전환되어 추가 이자를 납부해야 합니다. - 주택연금은 주택 소유자가 만 55세가 되는 시점부터 가입할 수 있습니다. [문의처] - 한국주택금융공사 콜센터: 1688-8114

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