전세임대주택

[신청 방법] 전세임대주택 신청은 다음과 같은 절차로 진행됩니다. 각 단계마다 필요한 서류와 기간을 잘 확인하시는 것이 중요합니다. 1. **모집 공고 확인**: LH 청약플러스 홈페이지(apply.lh.or.kr)에 접속하여 '임대정보' > '전세임대' 메뉴에서 현재 모집 중인 공고문을 확인합니다. 본인의 자격 유형에 맞는 공고문을 꼼꼼히 읽어보세요. 2. **신청 및 접수**: 공고문에 안내된 기간 내에 온라인(LH 청약플러스) 또는 등기우편, 현장 방문(해당 지역 LH 지역본부)을 통해 신청서를 제출합니다. 특히 청년 전세임대 등 일부 유형은 온라인 신청만 가능할 수 있습니다. 3. **자격 심사 및 대상자 선정**: 제출된 서류를 바탕으로 소득, 자산, 무주택 여부 등 자격 심사를 진행하며, 심사 결과에 따라 최종 입주 대상자를 선정하여 개별 통보합니다. 4. **주택 물색 및 권리 분석 요청**: 입주 대상자로 선정되면, 본인이 희망하는 지역에서 전세임대주택 기준(전용면적, 지원 한도액, 주택 유형 등)에 적합한 주택을 직접 찾아 LH에 권리 분석 및 계약 검토를 요청합니다. 5. **전세계약 체결 및 입주**: LH의 주택 심사가 완료되면, LH가 주택 소유자와 전세계약을 체결하고, 입주 대상자는 LH와 임대차 계약을 체결한 후 해당 주택에 입주하게 됩니다. [준비 서류] 신청 시에는 기본적으로 다음과 같은 서류들이 필요하며, 유형별·개인별 상황에 따라 추가 서류가 요청될 수 있습니다. 반드시 모집 공고문을 통해 정확한 서류 목록을 확인하시고, 사전에 준비하시는 것을 권장합니다. - **공통 서류**: 신분증 사본, 주민등록표등본, 주민등록표초본, 가족관계증명서 - **소득 및 자산 관련 서류**: - 기초생활수급자 증명서, 차상위계층 확인서 (해당자) - 건강보험자격득실확인서, 소득금액증명원, 재산세(지방세) 과세증명서 등 (소득 및 자산 기준 확인용) - **가점 관련 서류**: 장애인 등록증, 한부모가족 증명서, 비정상거처 거주 확인서 등 (해당자) - **주택 물색 후 필요 서류**: 입주 희망 주택의 등기부등본, 건축물대장, 임대차 계약서 사본, 임대인 통장 사본 등 [유의사항] - **모집 공고문 필독**: 각 전세임대 유형별(기존주택, 신혼부부, 청년, 고령자 등)로 소득, 자산 기준, 지원 한도액, 재계약 요건 등이 매우 상이하므로, 반드시 본인에게 해당하는 모집 공고문을 꼼꼼하게 읽고 모든 조건을 확인해야 합니다. - **신청 시기 및 방법 확인**: 전세임대는 수시 모집이 아닌 정기 공고를 통해 이루어지는 경우가 많습니다. LH 청약플러스 홈페이지를 주기적으로 확인하여 신청 시기를 놓치지 않도록 유의하세요. - **주택 물색의 책임**: 입주 대상자로 선정되더라도 본인이 직접 적합한 주택을 물색해야 합니다. LH의 지원 한도액과 주택 기준(전용면적, 권리관계 등)에 맞는 주택을 찾아야 계약이 가능하며, 원하는 주택을 찾지 못하면 입주가 어려울 수도 있습니다. - **계약 및 입주 절차 이해**: LH와의 계약 과정에서 발생하는 임대보증금 및 월세 납부, 장기수선충당금 등 비용에 대한 정확한 이해가 필요합니다. 계약 전 궁금한 점은 반드시 문의하여 확인하세요. - **부정행위 금지**: 위장 전입, 허위 서류 제출 등 부정행위가 적발될 경우 계약이 해지될 수 있으며, 관련 법규에 따라 법적 처벌을 받을 수 있습니다. - **중복 지원 여부 확인**: 타 주택 관련 복지사업(예: 주거급여, 다른 공공임대주택 등)과 중복 지원이 불가능할 수 있으니, 사전에 반드시 확인하시기 바랍니다. [문의처] - **LH 청약플러스 홈페이지**: apply.lh.or.kr (가장 정확한 최신 정보 및 공고문 확인) - **LH 콜센터**: 1600-1004 (평일 09:00 ~ 18:00) - **각 지역 LH 지역본부**: 직접 방문 또는 전화 문의를 통해 상세한 상담이 가능합니다. 거주 예정 지역의 LH 지역본부에 문의하시면 더욱 정확하고 구체적인 정보를 얻으실 수 있습니다.