기존주택 전세임대주택 지원사업

[신청 방법] 1. **모집 공고 확인:** 한국토지주택공사(LH) 또는 지방공사(SH, GH 등) 홈페이지 및 해당 지방자치단체의 공고를 통해 모집 기간 및 세부 내용을 확인합니다. 모집은 정기 또는 수시로 이루어질 수 있습니다. 2. **신청서 접수:** 모집 공고에 명시된 기간 내에 LH(또는 지방공사) 지역본부, 해당 지자체 주민센터(읍면동 사무소) 또는 온라인 청약 시스템을 통해 신청서 및 필요 서류를 제출합니다. 3. **자격 심사:** 제출된 서류를 바탕으로 소득, 자산, 무주택 여부 등 자격 심사가 진행됩니다. 4. **대상자 선정 및 통보:** 심사 결과에 따라 입주 대상자로 선정된 경우 개별 통보됩니다. 5. **주택 물색 및 계약:** 선정된 입주 대상자는 거주를 희망하는 주택을 직접 물색하여 LH(또는 지방공사)에 주택 조사를 요청합니다. LH(또는 지방공사)는 주택의 적정성(권리관계, 건축물 현황 등)을 심사한 후 주택 소유자와 전세 계약을 체결하고, 입주 대상자와는 임대차 계약을 체결합니다. 6. **입주:** 잔금 납부 및 입주 절차를 완료합니다. [준비 서류] (모집 공고에 따라 변경될 수 있으므로 반드시 해당 공고 확인) - 전세임대주택 공급 신청서 (LH 또는 지방공사 양식) - 주민등록등본 (최근 3개월 이내 발급) - 주민등록초본 (주소 변동 이력 및 세대주와의 관계 포함, 최근 3개월 이내 발급) - 가족관계증명서 (상세) - 개인정보 수집·이용 및 제3자 제공 동의서 - 금융정보 등 제공 동의서 - 소득 및 자산 관련 서류 (예: 소득금액증명원, 건강보험자격득실확인서, 재산세 과세증명서, 자동차등록원부 등) - 해당 자격 증명 서류 (예: 수급자 증명서, 한부모가족 증명서, 장애인등록증, 시설 퇴소 확인서 등) - 도장 (계약 시 필요) [유의사항] - **신청 자격 유지:** 신청 시점부터 입주 시점까지 무주택자 요건 및 소득, 자산 요건을 계속 유지해야 합니다. - **주택 물색 책임:** 입주 대상자로 선정된 후에는 본인이 직접 거주할 주택을 물색해야 합니다. LH(또는 지방공사)는 주택 물색에 직접적인 도움을 주지 않습니다. - **주택 심사:** 물색한 주택이 반드시 LH(또는 지방공사)의 전세임대 지원 기준(건축물 상태, 권리관계, 지원 한도액 등)에 부합해야 계약이 가능합니다. 불법 건축물이나 권리관계가 복잡한 주택은 계약이 어렵습니다. - **재계약 요건:** 2년 단위 재계약 시 소득, 자산 기준 등을 재심사하여 자격 유지 여부를 확인합니다. 소득이나 자산이 기준을 초과하면 임대 보증금 및 월 임대료가 할증되거나 재계약이 불가할 수 있습니다. - **중복 지원 금지:** 다른 공공임대주택에 거주 중이거나, 다른 주거 복지 혜택을 받고 있는 경우 중복 지원이 제한될 수 있습니다. - **기존 보증금 반환:** 현재 거주하는 주택의 보증금은 전세임대 계약 시점에 반환하여 해당 전세임대주택 입주 보증금으로 사용해야 합니다. [문의처] - **한국토지주택공사(LH):** LH 콜센터 (1600-1004) 또는 LH 마이홈 포털 (www.myhome.go.kr) - **서울특별시 시민:** 서울주택도시공사(SH) 콜센터 (1600-3456) 또는 SH 홈페이지 (www.i-sh.co.kr) - **경기도민:** 경기주택도시공사(GH) 콜센터 (1588-0466) 또는 GH 홈페이지 (www.gh.or.kr) - **그 외 지역:** 해당 지역 지방자치단체(시군구) 주택과 또는 주거복지센터, 지방공사 홈페이지 및 콜센터