청년 매입임대주택

[사업 개요]
청년 매입임대주택은 사회로 첫발을 내딛는 청년들이 학업, 취업 준비 및 사회 정착 과정에서 겪는 주거비 부담을 덜고 안정적인 주거 환경을 제공하기 위해 마련된 제도입니다. 한국토지주택공사(LH) 또는 지방공사가 기존의 다가구주택, 다세대주택, 오피스텔 등을 매입하여 리모델링 후 청년층에게 시세보다 저렴하게 임대하는 주택입니다. 교통이 편리하고 청년층의 주거 선호도가 높은 지역에 공급되어 주거 편의성을 높이는 데 중점을 둡니다.

[지원 내용]

• 임대료: 시중 전세 또는 월세 시세의 약 30% 수준으로 매우 저렴하게 공급되어 청년들의 주거비 부담을 획기적으로 경감시켜 줍니다. 임대보증금 및 월 임대료로 구성됩니다.
• 임대 기간: 최초 임대 기간은 2년이며, 자격 요건을 충족할 경우 2년 단위로 재계약이 가능합니다. 대학생 및 취업준비생은 최장 6년, 사회초년생은 최장 10년까지 거주할 수 있습니다.
• 주택 유형: 원룸, 투룸 등 다양한 평형과 형태의 주택이 공급되며, 에어컨, 냉장고, 세탁기, 가스레인지 등 기본적인 생활가전이 빌트인으로 설치되어 있는 경우가 많아 초기 입주 비용 부담을 줄일 수 있습니다.
• 임대보증금 지원: 주택도시기금의 전세자금대출 등 저금리 대출 상품과 연계하여 임대보증금 대출을 받을 수 있도록 지원하고 있습니다.

[특징]

• 저렴한 주거비: 시세 대비 현저히 낮은 임대료로 청년들의 경제적 부담을 대폭 경감합니다.
• 안정적인 주거 환경: 장기간 거주가 가능하여 불안정한 주거 문제 없이 학업 및 구직 활동에 집중할 수 있도록 지원합니다.
• 편리한 입지: 대중교통 이용이 용이하고 주요 대학가나 업무지구 인근 등 청년층 선호 지역에 주로 공급됩니다.
• 풀옵션 제공: 기본적인 생활 가전이 갖춰져 있어 추가적인 가구 구매 비용을 절감할 수 있습니다.

[지원 대상]

• 만 19세 이상 39세 이하의 청년으로서, 입주자 모집 공고일 현재 무주택자이며 아래 유형에 해당하는 자
  • 대학생: 현재 대학교에 재학 중이거나 다음 학기에 입학 또는 복학 예정인 자
  • 취업준비생: 대학교 또는 고등·고등기술학교를 졸업 또는 중퇴한 후 2년 이내인 자로서 미취업 상태인 자
  • 사회초년생: 소득이 있는 업무에 종사한 기간이 총 5년 이내이며, 현재 소득 업무에 종사하는 자 또는 퇴직 후 1년 이내인 자 중 구직급여 수급을 종료한 지 1년 이내인 자

[선정 기준]

• 소득 기준: 본인 및 세대원(등본상)의 월평균 소득이 전년도 도시근로자 가구원수별 가구당 월평균 소득 100% 이하 (단, 1인 가구의 경우 120% 이하)
• 자산 기준: 본인 및 세대원(등본상)의 총 자산가액이 소득 10분위별 자산 기준(현재 약 2억 9천 2백만원) 이하이며, 자동차 가액은 3천 4백만원 이하
• 무주택자: 입주자 모집 공고일 현재 주택을 소유하고 있지 아니한 세대의 구성원
• 중복 입주 제한: 청년 매입임대주택에 이미 입주하고 있는 자 또는 과거에 계약을 체결한 사실이 있는 자는 신청 불가
• 기타: 거주지, 가구원수, 소득 대비 부채 비율 등은 공고에 따라 가점 또는 감점 요인이 될 수 있음