HUG 전세보증금반환보증

[사업 개요]

• 임대인의 부도, 경매, 잠적 등 보증사고 발생 시, 임차인이 보증금을 돌려받지 못하는 위험을 방지하기 위해 주택도시보증공사가 보증금 반환을 책임지는 공적 보증 제도입니다. '깡통전세' 및 전세사기로부터 임차인의 소중한 자산을 보호하는 역할을 합니다.

[지원 내용]

• 보증 내용: 전세계약 기간 중 또는 종료 후 1개월 내에 정당한 사유 없이 전세보증금을 반환받지 못할 경우, HUG가 임대인을 대신하여 임차인에게 전세보증금을 지급
• 보증 한도: 수도권 7억원, 그 외 지역 5억원 이하의 전세보증금

[목적]

• 임차인의 전세보증금 보호를 통해 주거 안정을 도모하고, 안전한 임대차 시장을 조성하는 것을 목적으로 합니다.

[지원 대상]

• 단독, 다가구, 연립, 아파트, 주거용 오피스텔 등 보증 대상 주택의 전세계약을 체결한 모든 임차인

[선정 기준]

• 보증 발급일 기준 주택의 인도와 전입신고를 마치고 전세계약서상 확정일자를 갖출 것
• 보증 대상 주택의 건물과 토지가 모두 동일 임대인의 소유일 것
• 선순위채권(근저당 등)이 주택가액의 60% 이내일 것
• 전세보증금과 선순위채권을 더한 금액이 주택가액의 90% 이내일 것 (2024년 5월 기준)