서울시 "장기안심주택"으로 전월세 부담 줄이는 방법

안녕하세요. 180만 복지 사각지대를 해소하는 모두의 복지입니다.

서울에서 전월세 보증금 때문에 주거 선택이 어려웠던 분들에게 반가운 소식이 나왔습니다. 서울시가 무주택 시민의 주거비 부담을 덜기 위해 보증금을 직접 지원하는 장기안심주택 입주자를 모집합니다. 이번 모집 규모는 총 6,000호로, 지원 조건에 해당된다면 상당한 주거 안정 효과를 기대할 수 있습니다.

장기안심주택이란 무엇인가요

장기안심주택은 서울시가 전월세로 거주하는 무주택 시민에게 임차보증금을 지원해 주는 제도입니다. 주택을 직접 공급하는 방식이 아니라, 입주자가 원하는 민간주택에 거주하면서 보증금 일부를 서울시가 대신 지원해 주는 구조입니다.

선정된 입주자는 전월세 보증금 중 최대 6천만원까지 무이자로 지원받을 수 있으며, 지원 기간은 최장 10년입니다. 이 기간 동안 이자 부담 없이 안정적으로 거주할 수 있다는 점이 가장 큰 장점입니다.

이번 모집의 주요 내용

이번에 모집하는 장기안심주택은 총 6,000호 규모입니다. 입주대상자로 선정되면 다음과 같은 혜택을 받을 수 있습니다.

• 전월세 보증금 최대 6천만원 무이자 지원
• 최초 계약부터 최장 10년까지 거주 가능
• 민간주택 선택 가능으로 주거 선택권 보장
• 보증금 대출이 아닌 직접 지원 방식

특히 신혼부부의 경우에는 추가 혜택도 함께 제공됩니다.

신혼부부에게 주어지는 추가 혜택

신혼부부가 장기안심주택에 입주한 뒤 자녀를 출산하는 경우, 10년간 거주 후 미리내집으로 이주할 수 있는 기회가 주어집니다. 이는 단순한 임차 지원을 넘어, 장기적인 주거 사다리를 제공한다는 점에서 의미가 큽니다.

주거 불안으로 출산과 육아를 고민하던 신혼부부라면 반드시 확인해 볼 만한 제도입니다.

지원 대상은 누구인가요

장기안심주택은 기본적으로 다음 조건을 충족해야 신청할 수 있습니다.

• 신청일 기준 무주택 세대 구성원
• 서울시에 거주하거나 서울에서 거주 예정인 시민
• 소득 및 자산 기준을 충족하는 가구

세부 기준은 가구 유형에 따라 다르게 적용되며, 청년, 신혼부부, 일반 가구 등으로 구분되어 선정됩니다. 경쟁이 있는 경우에는 소득 수준, 가구 상황 등을 종합적으로 고려해 대상자를 결정합니다.

어떤 주택에 거주할 수 있나요

입주자는 서울시 전역의 민간 전월세 주택 중 기준에 맞는 주택을 직접 선택할 수 있습니다. 아파트, 다세대주택, 연립주택 등 다양한 유형이 가능하며, 임대차 계약을 체결한 뒤 서울시의 보증금 지원을 받는 방식입니다.

다만 주택별로 보증금 상한선과 면적 기준이 있으므로, 계약 전 반드시 확인해야 합니다.

신청 방법과 일정

신청은 온라인으로만 진행됩니다. 일정과 절차는 다음과 같습니다.

• 신청 기간은 12월 29일부터 12월 31일까지입니다
• 서울시 지정 온라인 신청 시스템을 통해 접수합니다
• 신청 시 가구 정보, 소득 정보, 무주택 여부 등을 입력해야 합니다

신청 후에는 자격 심사와 대상자 선정을 거쳐 최종 결과가 안내됩니다. 선정된 이후에 주택을 물색하고 임대차 계약을 체결하게 됩니다.

신청 전에 꼭 확인하셔야 할 점

장기안심주택은 인기가 높은 제도이기 때문에 경쟁이 발생할 수 있습니다. 따라서 다음 사항을 미리 준비하시면 도움이 됩니다.

• 가구원 전체의 무주택 여부 확인
• 최근 소득 자료와 재산 현황 정리
• 거주를 희망하는 지역과 주택 유형 사전 검토

또한 신청 기간이 매우 짧기 때문에, 일정 관리가 무엇보다 중요합니다.

주거비 부담을 줄일 수 있는 현실적인 기회입니다

전월세 보증금은 많은 가구에게 가장 큰 주거 부담입니다. 장기안심주택은 이 부담을 직접적으로 줄여주는 제도로, 특히 서울에서 거주를 이어가야 하는 무주택 시민에게 실질적인 도움이 됩니다.

조건에 해당된다면 이번 모집을 놓치지 말고 꼭 신청해 보시기 바랍니다.