청년임차보증금 이자지원사업

[사업 개요]
서울시 청년임차보증금 이자지원사업은 높은 주거비로 인해 어려움을 겪는 서울시 청년들의 주거 안정과 독립적인 경제활동을 지원하기 위해 마련되었습니다. 청년들이 서울시 내에 안정적으로 거주할 수 있도록 임차보증금 대출에 대한 이자 비용을 지원하여 실질적인 주거비 부담을 경감시키는 것이 주요 목적입니다.

[지원 내용]

• 지원 대상 대출: 서울시와 협약을 맺은 시중은행(국민, 신한, 우리, 하나 등)을 통해 한국주택금융공사의 보증서 발급을 받아 실행되는 임차보증금 대출.
• 이자 지원율: 대출 실행 시점의 기준금리(COFIX 등)에 따라 연 최대 2.0% 또는 3.0% 등 일정 비율의 이자를 서울시에서 지원합니다. (정확한 이자율은 사업 공고문 확인 필요. 변동금리 상품의 경우 금리 변동에 따라 지원 금액은 달라질 수 있습니다).
• 대출 한도: 임차보증금의 90% 이내에서 최대 1억 원까지 대출 가능 (개인의 신용 및 소득 조건에 따라 차등 적용).
• 지원 한도: 대출금의 이자 중 최대 연 2.0% 또는 3.0% 범위 내에서 최대 9천만원까지 지원됩니다.
• 지원 기간: 최초 대출 실행일로부터 최대 2년이며, 자격 유지 시 최대 8년 또는 10년까지 연장 가능합니다.
• 지원 방식: 대출 이자 납입 시, 서울시 지원 이자를 제외한 금액만 본인이 부담하도록 은행에서 직접 차감하는 방식입니다.

[목적]
본 사업은 서울시 청년들이 경제적인 어려움 속에서도 안정적인 주거 공간을 확보하여 사회의 건강한 구성원으로 성장하고 자립할 수 있도록 돕는 데 목적이 있습니다. 주거비 부담을 줄임으로써 청년들의 삶의 질을 향상시키고, 더 나아가 경제 활동과 자기 계발에 집중할 수 있는 기반을 마련하고자 합니다.

[특징]

• 청년 1인 가구뿐만 아니라 신혼부부에게도 주거 안정의 기회를 제공합니다.
• 한국주택금융공사의 보증을 통해 비교적 낮은 금리로 대출을 이용할 수 있습니다.
• 서울시의 이자 지원으로 실제 체감하는 주거 비용을 크게 줄일 수 있습니다.
• 장기적인 지원을 통해 청년들의 주거 이동성을 낮추고 안정적인 생활을 도모합니다.

[지원 대상]

• 서울시에 거주하거나 서울시로 전입 예정인 만 19세 이상 39세 이하의 청년 무주택 세대주 또는 예비 신혼부부/신혼부부(혼인신고일 기준 7년 이내).

[선정 기준]

• 소득 기준: 본인 및 배우자(결혼 예정자 포함)의 연 소득이 일정 기준 이하인 자 (예: 서울시 청년 임차보증금 이자 지원 사업은 일반적으로 미혼 1인 가구 또는 신혼부부의 연 소득 합산 기준이 다르게 적용됨. 정확한 기준은 매년 공고문 확인 필요. 통상 기준 중위소득 150% 이하 또는 특정 소득 기준 금액 제시).
• 자산 기준: 본인 및 배우자의 순자산가액이 일정 기준 이하인 자 (예: 서울시 기준 청년 본인 1인 가구 2억 9천 2백만원 이하, 신혼부부 3억 2천 5백만원 이하 등. 매년 변동).
• 주택 소유 여부: 본인 및 배우자 모두 무주택자.
• 임차보증금 기준: 임차보증금 3억 원 이하, 월세 70만원 이하의 주택에 대한 임차보증금 대출.
• 대상 주택: 서울시 내 임차 전용면적 60㎡(신혼부부의 경우 85㎡) 이하의 주택 및 주거용 오피스텔.
• 신용 요건: 한국주택금융공사 보증 기준에 부합하고, 협약 은행의 대출 심사를 통과할 수 있는 신용 등급 보유자.

[제외 대상]

• 주택 소유자(본인 및 배우자).
• 공공임대주택, 행복주택 등 주거 지원 사업에 입주한 자 또는 입주 예정인 자.
• 금융기관 연체 기록 등 신용불량자.
• 기타 정부 및 지자체의 주택 관련 금융 지원 사업을 이미 받고 있거나, 과거 지원금을 부정하게 수령한 이력이 있는 자.