서울시 신혼부부 특별공급(장기전세주택)

[사업 개요]
무주택 서울시민의 주거 안정을 위해 중산층도 입주 가능한 고품질 임대주택을 장기간 저렴하게 공급하는 장기전세주택 사업의 일환으로, 신혼부부의 내 집 마련 부담을 덜어주기 위해 특별공급 물량을 배정합니다.

[지원 내용]

• 공급주택: 서울 시내 아파트 단지 (주로 SH공사가 건설 또는 매입)
• 임대조건: 주변 아파트 전세 시세의 80% 이하 수준의 보증금
• 거주기간: 최장 20년까지 안정적으로 거주 가능 (2년 단위 재계약)

[특징]
전세사기 위험 없이 저렴한 보증금으로 최장 20년간 새 아파트에 거주할 수 있어 주거 안정성이 매우 높습니다. 자녀 출산 등 가족 구성원 변동에도 유연하게 대응할 수 있습니다.

[지원 대상]

• 입주자모집공고일 기준 서울특별시에 거주하는 무주택세대구성원
• 혼인기간 7년 이내의 신혼부부 또는 입주 전까지 혼인신고를 할 예비신혼부부
• 만 6세 이하 자녀를 둔 한부모가족

[선정 기준]

• 소득 기준: 전년도 도시근로자 가구당 월평균소득의 120% 이하 (맞벌이 140% 이하)
• 자산 기준: 해당 세대가 보유한 부동산가액 2.155억원 이하, 자동차가액 3,708만원 이하 (2024년 기준)
• 입주자 선정은 가점제로 이루어지며, 서울시 연속 거주기간, 자녀 수, 청약통장 납입 횟수 등에 따라 점수가 부여됩니다.