신생아 특례 주택자금대출 (구입·전세)

[사업 개요]
저출생 문제에 대응하고 신생아를 출산한 가구의 주거 불안을 해소하기 위해 파격적인 저금리로 주택도시기금을 활용한 대출을 지원하는 사업입니다.

[지원 내용]

• 대출 한도: 주택구입자금 최대 5억원, 전세자금 최대 3억원
• 대출 금리: 연 1.6% ~ 3.3% (소득 수준에 따라 차등 적용)
• 특례 금리: 대출 이용 중 추가 자녀 출산 시 1명당 0.2%p 금리 인하 및 특례 기간 5년 연장 (최저 1.2%까지 가능)
• 대출 기간: 구입자금 최장 30년, 전세자금 최장 10년

[특징]
기존 주택담보대출을 낮은 금리의 신생아 특례 대출로 전환하는 '대환대출'도 가능하여, 이미 주택을 보유한 출산 가구도 혜택을 볼 수 있습니다.

[지원 대상]

• 대출 신청일 기준 2년 내 출산(입양 포함)한 무주택 세대주
• 부부합산 연소득 1.3억원 이하
• 순자산 가액 5.06억원 이하 (구입자금), 4.69억원 이하 (전세자금)

[선정 기준]

• 출생아: 2023년 1월 1일 이후 출생아부터 적용 (입양아는 2년 이내일 경우 동일 적용)
• 주택 기준(구입): 주택가액 9억원 이하, 전용면적 85㎡ 이하
• 주택 기준(전세): 임차보증금 5억원(수도권) 또는 4억원(지방) 이하, 전용면적 85㎡ 이하