모두의 복지
주거 금융위원회

다자녀가구 특례 보금자리론

다자녀가구(태아 포함)의 주거 안정을 위해 일반 보금자리론보다 완화된 소득 및 자산 기준과 추가 금리 인하 혜택을 제공하는 정책 주택담보대출 상품입니다.

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자세한 설명

[사업 개요] 자녀 수에 따라 주거비 부담이 커지는 다자녀가구의 내 집 마련을 지원하기 위해, 일반 상품 대비 대출 조건과 금리를 우대하는 정책금융상품입니다. [지원 내용] - (금리 우대) 자녀 수에 따라 추가 우대금리를 적용합니다. (예: 2자녀 0.5%p, 3자녀 이상 0.7%p 인하) - (소득 기준 완화) 일반 보금자리론(7천만원)보다 높은 소득 기준을 적용하여 대상자를 확대합니다. [특징] - 임신 중인 태아도 자녀 수에 포함하여 혜택을 받을 수 있어, 출산을 앞둔 가구에 유리합니다. - 최장 50년 만기의 고정금리 상품으로, 장기적인 자금 계획을 안정적으로 세울 수 있습니다.

받을 수 있는 조건

[지원 대상] - 부부합산 연소득 8,500만원 이하 (3자녀 이상은 1억원 이하) - 만 19세 미만의 자녀가 2명 이상인 가구 (태아 포함) - 무주택자 또는 1주택자 (처분 조건부) [선정 기준] - 주택가격 9억원 이하, 순자산 5.4억원 이하 - 대출한도 최대 5억원 (LTV 70%, DTI 60% 이내)

💡 복지사의 조언

[신청 방법] 한국주택금융공사(HF) 홈페이지(www.hf.go.kr) 또는 '스마트주택금융' 앱을 통해 온라인으로 신청합니다. [준비 서류] - 주민등록등본, 가족관계증명서 - 임신 사실 확인 서류 (임신진단서 등, 태아를 포함할 경우) - 소득 및 재직 증빙 서류 (건강보험자격득실확인서, 소득금액증명원 등) - 주택 매매계약서, 등기부등본 등 [유의사항] - 정부 정책 및 시장 상황에 따라 상품 조건이 변경될 수 있으므로 신청 시점의 공고를 반드시 확인해야 합니다. - 대출 실행 후 추가 자녀 출산 시 금리 우대 변경 신청이 가능합니다. [문의처] - 한국주택금융공사 콜센터 (1688-8114)

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