서울시 역세권 임대주택 (청년/신혼부부)

[사업 개요]
서울시가 민간사업자에게 용도지역 상향, 용적률 완화 등 혜택을 제공하는 대신, 개발된 주택의 일부를 공공임대 및 민간임대(특별/일반공급)로 공급받아 청년과 신혼부부에게 저렴하게 제공하는 정책입니다.

[지원 내용]

• 임대 조건:
  • 공공임대: 주변 시세의 30~50% 수준
  • 민간임대(특별공급): 주변 시세의 75% 수준
  • 민간임대(일반공급): 주변 시세의 85% 수준
• 임대 기간: 최장 8~10년 거주 가능
• 특징: 보증금의 50%까지 무이자 융자 지원 (소득/자산 기준 충족 시)

[특징]

• 교통이 편리한 역세권에 위치하여 직주근접성이 우수합니다.
• 신축 건물로 주거 환경이 쾌적하며, 입주민을 위한 커뮤니티 시설이 잘 갖춰져 있습니다.

[지원 대상]

• 공공임대: 만 19~39세의 무주택 청년(미혼), 신혼부부(혼인 7년 이내), 예비신혼부부
• 민간임대(특별공급): 위 대상과 동일
• 민간임대(일반공급): 무주택자인 만 19세 이상 누구나

[선정 기준]

• 소득 기준: 전년도 도시근로자 가구당 월평균소득 120% 이하 (유형별, 순위별 상이)
• 자산 기준: 서울시 공공임대주택 자산 기준 충족 (청년/신혼부부 유형)
• 거주지 또는 소득 근거지가 서울시인 자에게 우선 공급되는 경우가 많음