특례 보금자리론 (현 '보금자리론')

[사업 개요]
보금자리론은 금리 변동 위험 없이 안정적인 자금 계획을 세울 수 있도록 지원하는 한국주택금융공사의 대표적인 정책모기지 상품입니다. 특히 시장 금리 상승기에 서민과 실수요자의 이자 부담을 경감시키는 역할을 합니다.

[지원 내용]

• 대출 금리: 연 4.05% ~ 4.35% (2024년 4월 기준, 아낌e-보금자리론 기준)
• 대출 한도: 최대 3억 6천만원 (LTV 최대 70%, DTI 최대 60% 적용)
• 대출 만기: 10년, 15년, 20년, 30년, 40년, 50년 중 선택 가능
• 상환 방식: 원리금균등, 원금균등, 체증식 분할상환

[특징]

• 저소득청년, 신혼가구, 사회적배려층 등에 대한 우대금리 적용 가능
• 중도상환수수료가 시중은행보다 저렴하거나, 일정 기간 경과 후 면제되는 장점이 있습니다.

[지원 대상]

• (우대형) 부부합산 연소득 1억원 이하의 무주택자 또는 1주택자(처분조건부)

[선정 기준]

• 주택가격: 6억원 이하
• 국적: 대한민국 국민 (재외국민, 외국국적동포 포함)
• 신용도: CB점수가 일정 점수 이상이어야 하며, 연체 등 신용정보가 등록되어 있지 않아야 함.
• 1주택자의 경우, 기존 주택을 대출 실행일로부터 2년 이내에 처분하는 조건으로 신청 가능