모두의 복지
주거 서울특별시

서울시 역세권 활성화사업

역세권의 민간 토지를 효율적으로 개발하여 지역에 필요한 시설을 확충하고, 직주근접이 가능한 양질의 공공임대주택을 공급하여 시민의 주거 안정을 도모하는 도시계획 사업입니다.

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자세한 설명

[사업 개요] 그동안 저밀·저이용 상태로 머물러 있던 역세권 부지의 용도지역을 상향하여 용적률 인센티브를 부여하고, 증가한 용적률의 50%를 공공기여로 받아 지역에 필요한 공공임대주택과 생활 SOC(보건소, 어린이집, 체육시설 등)를 확보하는 사업입니다. [지원 내용] - 민간 사업자: 용도지역 상향, 용적률 완화, 사업절차 간소화 등 행정적 지원 - 지역 주민: 지역 활성화에 필요한 문화, 복지, 체육시설 등 편의시설 확충 - 주거약계층: 대중교통 이용이 편리한 역세권에 시세보다 저렴한 양질의 공공임대주택(장기전세주택 등) 입주 기회 제공

받을 수 있는 조건

[사업 대상지] - 서울시 내 역세권(승강장 경계 250m 이내) 중 일정 면적 이상의 부지 [입주 대상 (공공임대주택)] - 주택 공급 시점의 모집 공고에 따르며, 주로 청년, 신혼부부, 고령자 등 주거약계층을 대상으로 함 - 소득 및 자산 기준 등 공공주택 입주 자격요건 충족 필요

💡 복지사의 조언

[신청 방법 (사업 제안)] - 토지 소유주 또는 사업시행자가 서울시 도시계획과에 상시적으로 사업 제안 접수 [신청 방법 (주택 입주)] - 각 사업지별로 공사가 완료되고 입주 시기가 되면 SH서울주택도시공사 홈페이지를 통해 입주자 모집 공고 - 공고 내용 확인 후 자격요건에 맞춰 온라인(SH인터넷청약시스템)으로 신청 [유의사항] - 개인이 직접적인 현금이나 서비스를 받는 복지 제도가 아닌, 도시계획을 통해 주거 및 생활 환경을 개선하는 간접적인 지원 사업입니다. - 주택 입주 자격과 시기는 사업지별로 상이하므로, SH공사 공고를 수시로 확인해야 합니다. [문의처] - 사업 제안 관련: 서울특별시청 도시계획과 (02-2133-8333) - 주택 입주 관련: SH서울주택도시공사 콜센터 (1600-3456)

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