국토교통부
중앙부처
기존주택등 매입임대주택 지원사업
도심 내 기초생활수급자 등 저소득층이 현 생활권에서 거주할 수 있도록 공공주택사업자가 다가구 등 기존주택 등을 매입하여 개·보수 또는 리모델링하여 저렴하게 공급하여 주거안정 을 도모합니다. 도심내 최저소득계층이 현 생활권에서 저렴한 주거비 부담으로 거주할 수 있도록 공공주택사업자가 다가구주택 등 기존주택 등을 매입하여 개보수하거나 개량한 후 임대합니다.
핵심 요약
- 요약: 도심 내 기초생활수급자 등 저소득층이 현 생활권에서 거주할 수 있도록 공공주택사업자가 다가구 등 기존주택 등을 매입하여 개·보수 또는 리모델링하여 저렴하게 공급하여 주거안정 을 도모합니다. 도심내 최저소득계층이 현 생활권에서 저렴한 주거비 부담으로 거주할 수 있도록 공공주택사업자가 다가구주택 등 기존주택 등을 매입하여 개보수하거나 개량한 후 임대합니다.
- 분류: 국토교통부
- 제공기관: 중앙부처
- 발행일: 2025-11-19
- 수정일: 2026-05-01
- 키워드: 저소득층, 교육
자세한 설명
[복지로-선정기준]
- 소득기준 : 국가데이터처 전년도 도시근로자 가구당 월평균 소득 기준 100% * 자산기준은 유형별로 다르게 적용
- (1순위) - 생계급여 수급자 또는 의료급여수급자 -「한부모가족지원법 시행규칙」제3조에 따라 성평등가족부 장관이 정하는 기준에 해당하는 한부모가족 -「국민기초생활보장법」제1조제1호 또는 제2조제10호에 해당하는 사람 중 최저주거기준에 미달하거나 소득대비 임차료의 비율이 30% 이상인 경우 -「국민기초생활보장법」제2조제1호 또는 제2조제10호에 해당하는 고령자 -「장애인복지법」제32조제1항에 따라 장애인 등록증이 교부된 사람 중 해당 세대의 월평균 소득이 전년도 도시근로자 가구원 수별 가구당 월평균 소득의 70% 이하이고 영구임대주택 자산기준을 충족하는 경우
- (2순위) - 전년도 도시근로자 가구당 월평균 소득이 50% 이하(영구임대주택 자산 기준 이하)인 자 - 장애인등록증이 교부된 자 중 월평균 소득이 전년도 도시근로자 가구당 월평균 소득 100% 이하(영구임대주택 자산 기준 이하)인 자
- (3순위) 전년도 도시근로자 가구당 월평균 소득 70% 이하인 자로서 시장 등이 선정하는 자
- 전세형 매입임대주택 : 무주택 세대구성원(소득과 자산요건을 적용하지 않음)
- '청년 매입임대주택' 입주 대상자는 다음과 같습니다. - 「국민기초생활보장법」 제7조에 따른 생계, 주거, 의료급여 중 어느 하나에 해당하는 급여를 받는 수급자의 가구 - 「한부모가족지원법」 시행규칙 제3조에 따라 성평등가족부 장관이 정하는 기준에 해당하는 한부모가족 - 「국민기초생활보장법」 제2조제10호에 해당하는 가구 - 본인과 부모의 월평균 소득이 전년도 도시근로자 가구당 월평균 소득 100% 이하이고 - 본인과 부모의 자산이 규칙 제13조제2항에 따라 국토교통부 장관이 정하는 국민임대주택의 자산기준을 충족하는 청년
- (3순위) - 제1순위 및 제2순위에 해당하지 아니하는 사람 중 본인의 월평균 소득이 전년도 도시근로자 가구당 월평균 소득 100% 이하이고 - 규칙 제13조제2항에 따라 국토교통부장관이 정하는 행복주택(청년)의 자산기준을 충족하는 청년
받을 수 있는 조건
다자녀,장애인,저소득,한부모·조손
- 소득기준 : 국가데이터처 전년도 도시근로자 가구당 월평균 소득 기준 100% * 자산기준은 유형별로 다르게 적용
- (1순위) - 생계급여 수급자 또는 의료급여수급자 -「한부모가족지원법 시행규칙」제3조에 따라 성평등가족부 장관이 정하는 기준에 해당하는 한부모가족 -「국민기초생활보장법」제1조제1호 또는 제2조제10호에 해당하는 사람 중 최저주거기준에 미달하거나 소득대비 임차료의 비율이 30% 이상인 경우 -「국민기초생활보장법」제2조제1호 또는 제2조제10호에 해당하는 고령자 -「장애인복지법」제32조제1항에 따라 장애인 등록증이 교부된 사람 중 해당 세대의 월평균 소득이 전년도 도시근로자 가구원 수별 가구당 월평균 소득의 70% 이하이고 영구임대주택 자산기준을 충족하는 경우
- (2순위) - 전년도 도시근로자 가구당 월평균 소득이 50% 이하(영구임대주택 자산 기준 이하)인 자 - 장애인등록증이 교부된 자 중 월평균 소득이 전년도 도시근로자 가구당 월평균 소득 100% 이하(영구임대주택 자산 기준 이하)인 자
- (3순위) 전년도 도시근로자 가구당 월평균 소득 70% 이하인 자로서 시장 등이 선정하는 자
- 전세형 매입임대주택 : 무주택 세대구성원(소득과 자산요건을 적용하지 않음)
- '청년 매입임대주택' 입주 대상자는 다음과 같습니다. - 「국민기초생활보장법」 제7조에 따른 생계, 주거, 의료급여 중 어느 하나에 해당하는 급여를 받는 수급자의 가구 - 「한부모가족지원법」 시행규칙 제3조에 따라 성평등가족부 장관이 정하는 기준에 해당하는 한부모가족 - 「국민기초생활보장법」 제2조제10호에 해당하는 가구 - 본인과 부모의 월평균 소득이 전년도 도시근로자 가구당 월평균 소득 100% 이하이고 - 본인과 부모의 자산이 규칙 제13조제2항에 따라 국토교통부 장관이 정하는 국민임대주택의 자산기준을 충족하는 청년
- (3순위) - 제1순위 및 제2순위에 해당하지 아니하는 사람 중 본인의 월평균 소득이 전년도 도시근로자 가구당 월평균 소득 100% 이하이고 - 규칙 제13조제2항에 따라 국토교통부장관이 정하는 행복주택(청년)의 자산기준을 충족하는 청년
💡 모두의AI🤖의 조언
[신청 방법]
- 공고 확인: 한국토지주택공사(LH) 청약센터(apply.lh.or.kr) 또는 각 지방공사(SH, GH 등) 홈페이지에 게시되는 입주자 모집 공고문을 수시로 확인해야 합니다. 공고문에는 신청 기간, 대상 주택, 자격 요건 등이 상세히 안내됩니다.
- 신청 기간: 통상적으로 연 1~2회 정기 모집을 진행하나, 미달 물량 발생 시 수시 모집을 진행하기도 합니다. 지역별, 공사별로 일정이 다르므로 반드시 해당 공고문을 확인해야 합니다.
- 신청 장소: 온라인(LH 청약센터) 또는 현장 접수(지정된 신청 장소)로 진행됩니다. 고령자나 장애인 등 온라인 신청이 어려운 경우 방문 접수를 지원하기도 합니다.
[준비 서류]
(모집 공고에 따라 서류는 변경될 수 있으며, 사전에 반드시 확인 필요합니다.)
- 필수 공통 서류: 신분증 사본, 주민등록등본, 주민등록초본, 가족관계증명서
- 소득 및 자산 관련 서류: 소득금액증명원, 건강보험자격득실확인서, 재산세 과세증명서, 자동차등록원부 등 (본인 및 세대원 모두 해당)
- 해당자 제출 서류: 수급자 증명서, 차상위계층 확인서, 한부모가족 증명서, 장애인 등록증 사본, 혼인관계증명서(신혼부부의 경우) 등
- 기타: 개인정보 제공 동의서, 서약서 등
- 모든 서류는 공고일 이후 발급분만 유효하며, 원본 제출이 원칙입니다.
[유의사항]
- 공고문 숙지: 지원 대상, 자격 요건, 주택 위치 및 유형, 임대 조건, 신청 기간 및 방법 등 모든 내용을 반드시 꼼꼼히 읽고 이해한 후에 신청해야 합니다.
- 자격 요건 충족 여부: 신청 시점뿐만 아니라 입주 시점까지 무주택 및 소득·자산 요건을 계속 유지해야 합니다. 자격 미달 시 계약 취소 또는 퇴거 조치될 수 있습니다.
- 경쟁률 고려: 매입임대주택은 주거 취약계층에게 매우 중요한 지원이므로 경쟁률이 높을 수 있습니다. 우선순위 요건을 미리 확인하여 본인에게 유리한 조건이 있는지 파악하는 것이 좋습니다.
- 임대료 및 관리비: 월 임대료 외에 주택 관리비는 별도로 납부해야 하며, 장기수선충당금 등 추가 비용이 발생할 수 있습니다. 해당 비용에 대한 부담 능력도 고려해야 합니다.
- 주택 상태 확인: 입주 전에 반드시 해당 주택의 상태를 직접 확인하고, 필요한 경우 하자보수 요청 등을 통해 불편 없이 거주할 수 있도록 조치해야 합니다.
[문의처]
- 한국토지주택공사(LH) 콜센터: 1600-1004 (LH에서 공급하는 경우)
- 각 지방자치단체(시·군·구) 주거복지과 또는 주민센터: 거주 지역의 주거 복지 담당 부서에 문의하시면 지역별 사업 추진 상황 및 연계 가능한 지원 사업에 대한 정보를 얻을 수 있습니다.
- 각 지방공사: 서울주택도시공사(SH), 경기주택도시공사(GH) 등 해당 지역 지방공사 콜센터 또는 홈페이지를 통해 문의하실 수 있습니다.
관련 사이트
태그
관련된 복지 혜택 (6건)
경상북도 경산시
(자체사업)저소득 주민생활안정자금 지원
저소득주민 생활안정 및 주거안정 도모 1) 융자금액 : 가구당 12,000천원한도 융자 2) 융자용도 - 무주택자에 대한 전세금 또는 영구임대아파트 입주보증금 중 일부 - 생활안정 및 자활,자립을 위한 사업자금 - 직계비속에 대한 대학이상의 학자금 등 3) 융자조건 : 2년거치 후 36개월 또는 3년 균등분할 상환하거나 같은 기간내에 일시 상환 4) 이 율 : 무이자(단 상환기간 경과 시 연 5%)
생활지원
1인가구 청소년 병원 안심동행서비스
보호자 없이 혼자 병원 방문이 어려운 1인가구 청소년을 위해 병원까지의 이동, 접수, 수납, 입·퇴원 절차 등을 도와주는 서비스입니다.
제주특별자치도 서귀포시
2023년 저소득층을 위한 자체시업(저소득층 위기가정 지원)
위기상황에 처한 대상자를 발굴하여 필요한 부분을 지원함으로써 긴급상황 극복 및 삶의 희망 부여 1)생계비: 2022년 긴급지원사업 기준에 정한 가구수별 금액 지원(*가구구성원 4인 이상 가구는 4인 가구 기준 지원) 2)의료비: 100만원 범위 내에서 의료기관 등이 위기가정 지원 대상자에게 제공한 의료서비스 비용 중 본인부담금에 대하여 지원(입원 기간 중에만 가능)
강원특별자치도 영월군
365 나누미샘터 운영지원
잠재적 위기가구의 선제적 발굴과 지역특성을 반영한 복지서비스 제공을 통해 주민이 공감하는 맞춤형 복지 실현을 위한 사업입니다. 1) 어려운가구 양곡지원 : 매월 양곡 지원(1인 10Kg/1포 기준) 2) 혹서기 및 동절기 지원 : 폭염피해 예방 대비 물품 등 지원, 동절기 난방유 지원 등 3) 읍면복지특화사업 : 생필품, 난방유, 보일러수리 등
경상남도 창녕군
365안심병동사업 간병료 본인부담금 지원
노인이나 생활이 어려운 환자가 안심하고 간병서비스를 받고 환자와 그가족의 간병료에 대한 사회적 경제적 부담을 덜어주기 위함 365안심병동 간병료 본인부담금 지원
고용/취업
K-디지털 기초역량훈련
디지털 신기술 분야의 기초역량 개발을 희망하는 청년 등 국민에게 정부가 훈련비를 지원하여 원하는 훈련을 스스로 선택하여 수강할 수 있도록 하는 제도입니다.
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