내집마련 디딤돌 대출

[신청 방법]

• 온라인 신청: 한국주택금융공사 홈페이지 (www.hf.go.kr) 또는 기금e든든 홈페이지 (든든.com)를 통해 공동인증서(구 공인인증서)로 신청 가능합니다. 온라인 신청 시 필요한 서류를 업로드하고 자격 심사를 받게 됩니다.
• 오프라인 신청: 주택도시기금 수탁은행 (국민은행, 기업은행, 농협, 신한은행, 우리은행) 지점을 방문하여 상담 후 신청할 수 있습니다. 방문 전 필요한 서류를 미리 확인하고 준비하는 것이 좋습니다.
• 신청 시기: 주택 소유권 이전 등기일로부터 3개월 이내에 신청해야 합니다. 주택 매매계약 후 소유권 이전 등기 전에 미리 신청하는 것이 일반적입니다.

[준비 서류]

• 기본 증빙 서류: 본인 신분증, 주민등록등본, 가족관계증명서, 인감증명서, 인감도장
• 소득 증빙 서류: 소득금액증명원, 근로소득원천징수영수증, 건강보험자격득실확인서 등 소득 확인이 가능한 서류
• 주택 관련 서류: 주택 매매계약서 사본, 등기권리증(또는 등기부등본), 건축물대장, 토지대장
• 기타 서류: 우대금리 적용 대상인 경우 (예: 신혼부부 혼인관계증명서, 다자녀 가족관계증명서, 청약통장 사본 등) 해당 증빙 서류
  *은행 및 개인 상황에 따라 추가 서류를 요청할 수 있으므로, 신청 전 반드시 해당 기관에 문의하여 정확한 서류 목록을 확인하세요.

[유의사항]

• 실거주 의무: 대출 실행 후 1개월 이내 전입 및 1년 이상 실거주 의무가 있습니다. 이를 위반할 경우 대출이 회수되거나 가산금리가 부과될 수 있습니다.
• 중도상환수수료: 대출 실행일로부터 3년 이내에 대출금을 중도 상환할 경우 중도상환수수료가 발생합니다. (잔여기간에 따라 차등 부과)
• 담보 제공: 구입하는 주택을 담보로 제공해야 하며, 근저당권 설정 등기가 이루어집니다.
• 무주택 요건 유지: 대출 신청 시 무주택 세대주 요건을 충족해야 하며, 만약 기존 주택을 보유하고 있다면 대출 실행일로부터 일정 기간(보통 3개월) 이내에 처분해야 하는 조건이 부과될 수 있습니다.
• 타 대출 제한: 디딤돌 대출은 세대당 1회만 이용 가능하며, 타 주택담보대출과 중복 이용이 불가합니다.
• 금리 변동 가능성: 정부 정책 및 시장 상황에 따라 대출 금리가 변동될 수 있으므로, 신청 시점의 정확한 금리와 우대 조건을 다시 한번 확인해야 합니다.

[문의처]

• 한국주택금융공사: 1688-8114
• 주택도시기금 수탁은행 (국민은행, 기업은행, 농협, 신한은행, 우리은행) 고객센터 및 영업점
• 기금e든든 홈페이지 (든든.com)