분양전환 공공임대주택

[사업 개요]
목돈 마련이 어려운 무주택 서민이 임대 기간 동안 거주하며 내 집 마련을 위한 자금을 모을 수 있도록 지원하는 '주거 사다리' 역할을 하는 주택입니다. 임대로 거주하면서 미래의 분양권을 확보하는 효과가 있습니다.

[지원 내용]

• 임대 기간: 5년 또는 10년
• 임대 조건: 주변 시세의 90% 이하 수준에서 결정
• 분양 전환: 임대 의무기간 종료 후, 입주 시 산정된 '예정 분양가'와 2개의 감정평가법인이 평가한 '감정평가금액'의 산술평균 금액으로 분양 전환

[특징]
임대 기간 동안 집값 상승에 대한 걱정 없이 안정적으로 거주할 수 있으며, 기간 만료 후 시세보다 저렴하게 내 집을 마련할 기회를 가질 수 있다는 것이 가장 큰 장점입니다. 다만, 분양 시점의 주택 가격이 예상보다 높거나 낮을 수 있는 위험도 존재합니다.

[지원 대상]

• 입주자모집공고일 현재 무주택세대구성원

[선정 기준]

• 청약통장: 주택청약종합저축(청약저축 포함) 가입자
• 소득 및 자산 기준: 유형에 따라 전년도 도시근로자 가구당 월평균소득 및 자산 기준을 충족해야 함
• 순위 선정: 일반공급의 경우 청약통장 납입 횟수 및 금액이 많은 순으로 선정