주택임차차입금 원리금 상환액 소득공제

[사업 개요]
전·월세 거주 근로자의 주거비 부담을 완화하기 위해, 전세자금 대출의 원리금 상환액 일부를 소득에서 공제해주는 제도입니다.

[지원 내용]

• 공제 대상: 해당 과세연도에 상환한 전세자금 대출 원리금(원금+이자)
• 공제율: 원리금 상환액의 40%
• 공제 한도: 연 400만원 (주택마련저축 공제액과 합산하여 한도 적용)

[특징]
월세 세액공제와 중복 적용이 불가능하며, 본인에게 더 유리한 제도를 선택하여 신청해야 합니다. 일반적으로 소득이 높을수록 소득공제가 유리합니다.

[지원 대상]

• 과세기간 종료일 현재 무주택 세대의 세대주 (세대주가 공제를 받지 않는 경우 세대원도 가능)
• 근로소득이 있는 거주자

[선정 기준]

• 임차한 주택이 국민주택규모(전용면적 85㎡, 수도권 제외 읍·면 지역 100㎡) 이하여야 합니다.
• 임대차계약서의 입주일과 주민등록표등본의 전입일 중 빠른 날부터 전후 3개월 이내에 차입한 자금이어야 합니다.
• 차입금이 금융회사 등으로부터 임대인의 계좌로 직접 입금되어야 합니다.