광주광역시 신혼부부·출산가정 반값 아파트

[사업 개요]
높은 집값으로 내 집 마련에 어려움을 겪는 청년, 신혼부부 계층의 주거 사다리 역할을 하기 위해 광주광역시와 광주도시공사가 협력하여 추진하는 혁신적인 주택 공급 정책입니다.

[지원 내용]

• 공급 가격: 주변 아파트 시세의 50% 수준
• 의무 거주: 5년 이상 실거주 의무
• 전매 제한: 5년간 전매 제한 (5년 이후에는 시세차익의 50%를 공공에 환원하는 조건으로 매매 가능)
• 주택 유형: 전용면적 60㎡ 이하 소형 평형 위주로 공급

[특징]
토지는 공공이 소유하고 건물만 분양하는 '토지임대부' 방식과 유사하게 공공성을 강화하여 분양가를 획기적으로 낮춘 것이 특징입니다. 5년 거주 후 매도 시 시세차익의 일부를 공공과 공유하는 '상생형 모델'을 도입했습니다.

[지원 대상]

• 공고일 기준 광주광역시에 거주하는 무주택세대구성원인 신혼부부(혼인 7년 이내) 또는 출산가정(공고일 기준 2년 이내 출생아)

[선정 기준]

• 소득 기준: 전년도 도시근로자 가구당 월평균소득 140% 이하 (맞벌이 160%)
• 자산 기준: 부동산 가액 2.15억원 이하, 자동차가액 3,708만원 이하 (변동 가능)
• 청약통장 가입 6개월 이상 및 지역/면적별 예치금 충족