버팀목전세자금대출

[사업 개요]
버팀목전세자금대출은 무주택 서민의 주거 안정을 목표로, 주택도시기금에서 저렴한 금리로 주택 전세자금을 지원하는 상품입니다. 높은 전세 보증금으로 인한 주거비 부담을 덜어주고 안정적인 주거 생활을 영위할 수 있도록 돕기 위해 마련되었습니다.

[지원 내용]

• 대출 한도: 호당 최대 1.2억원 (수도권 외 8천만원). 2자녀 이상 가구는 호당 최대 2.2억원 (수도권 외 1.8억원)까지 가능하며, 임차보증금의 80% 이내에서 지원됩니다.
• 대출 금리: 연 1.8% ~ 2.4% (변동금리). 대출 신청자의 소득 및 임차보증금에 따라 차등 적용됩니다. 다자녀, 신혼가구, 고령자, 장애인, 다문화, 한부모 가구 등에게는 우대금리가 적용될 수 있습니다.
• 대출 기간: 2년 (4회 연장, 최장 10년). 기한 연장 시마다 최초 대출금의 10% 이상 상환하거나, 미상환 시 0.1%의 가산금리가 적용됩니다.
• 상환 방식: 만기 일시상환 또는 혼합상환.
• 대출 실행: 대출 승인 후 임대차 계약서상 잔금 지급일에 임대인의 계좌로 직접 입금됩니다.

[특징]

• 정부 정책자금 대출 상품으로 시중은행 대비 낮은 금리로 이용할 수 있어 전세자금 마련의 부담을 크게 줄여줍니다.
• 무주택 서민의 주거 안정을 최우선 목표로 하며, 소득 및 자산 기준을 충족하는 분들에게 혜택을 제공합니다.
• 다양한 우대금리 제도를 통해 주거 취약 계층의 주거 안정을 적극적으로 지원합니다.
• 대출은 보증서 담보로 이루어지며, 주택금융공사 전세자금대출 보증 또는 주택도시보증공사 전세금안심대출 보증을 통해 안전하게 이용할 수 있습니다.

[지원 대상]

• 대출 신청일 현재 만 19세 이상의 세대주 (세대주를 포함한 세대원 전원 무주택).
• 단독세대주를 포함하되, 만 25세 미만 단독세대주는 직계존속 1인 이상을 부양하는 경우에 한함.
• 대출 신청인 및 배우자가 주택도시기금 대출 또는 주택담보대출을 이용 중이지 않은 자.

[선정 기준]

• 소득 기준: 부부합산 연 소득 5천만원 이하 (신혼가구, 2자녀 이상 가구, 혁신도시 이전 공공기관 종사자, 타 지역으로 이주하는 재개발 사업 구역 내 세입자는 6천만원 이하).
• 자산 기준: 대출 신청인 및 배우자의 순자산가액이 소득 3분위 전체가구 평균값 이하 (2024년 기준 3.45억원).
• 신용도 기준: 신청인 및 배우자가 한국신용정보원 '신용정보관리규약'에서 정하는 신용정보 및 해제 정보가 없는 자.
• 주택 조건: 임차보증금 수도권 2억원, 수도권 외 1.5억원 이하인 주택. 임차 전용면적 85㎡ (주거용 오피스텔 포함, 수도권 외 읍·면 지역 100㎡) 이하인 주택.
• 대출 신청 시기: 임대차계약서상 잔금지급일과 주민등록등본상 전입일 중 빠른 날로부터 3개월 이내까지 신청 가능. (계약 갱신의 경우 계약 갱신일로부터 3개월 이내)