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신혼부부 주택 전월세자금 대출이자 지원 사업

-무주택 청년 신혼부부에게 주택 전월세자금 대출이자를 일부 지원하여 주거부담 완화 및 정주여건 개선

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자세한 설명

[사업 개요] 본 사업은 무주택 청년 신혼부부의 주거비 부담을 실질적으로 경감하고, 안정적인 주거 환경을 조성하여 결혼과 출산 친화적인 사회 분위기를 조성하는 데 목적이 있습니다. 고금리 시대에 신혼부부가 겪는 주거 비용 부담을 완화함으로써, 삶의 질을 향상하고 지역사회에 안정적으로 정착할 수 있도록 지원하는 핵심 복지 사업입니다. [지원 내용] - 지원 방식: 주택 전월세자금 대출 잔액의 연 이자를 일정 비율(예: 연 0.5% ~ 2.0%)로 지원하며, 월별 또는 분기별로 지원금을 신청인의 대출 계좌나 개인 계좌로 지급합니다. 대출 이자액을 직접 차감하는 방식으로 진행되는 경우도 있습니다. - 지원 한도: 가구당 최대 2천만 원에서 5천만 원까지의 대출 원금에 대한 이자를 지원하며, 최대 지원 금액은 지자체별로 상이합니다. - 지원 기간: 최초 대출 실행일 또는 사업 신청일로부터 최대 2년 또는 4년(지자체별 상이)까지 지원하며, 자녀 출산 시 추가 연장이 가능한 경우도 있습니다. - 지원 대상 대출: 주택도시기금 신혼부부 전용 전월세자금 대출 및 기타 시중은행의 전월세자금 대출(지자체 협약 은행에 한정될 수 있음)이 해당됩니다. [목적] 신혼부부의 주거 부담을 경감하여 안정적인 정주 여건을 마련하고, 이를 통해 결혼 및 출산 장려에 기여하는 것이 사업의 주된 목적입니다. 경제적 어려움으로 인한 주거 불안정 문제를 해소하고, 신혼부부가 안정적인 보금자리에서 건강한 가정을 꾸려나갈 수 있도록 돕는 실질적인 주거 복지입니다.

받을 수 있는 조건

[지원 대상] - 혼인신고일 기준 7년 이내의 무주택 신혼부부: 신청일 현재 법적으로 혼인 관계를 유지하고 있으며, 부부 모두 무주택자여야 합니다. - 부부 모두 만 19세 이상이어야 하며, 지역별로 부부 중 한 명이 특정 연령(예: 만 39세 이하)을 충족해야 하는 경우가 있습니다. - 주택도시기금의 신혼부부 전용 전월세자금 대출 또는 시중은행 전월세자금 대출을 이용 중이거나 이용 예정인 가구 [선정 기준] - 소득 기준: 부부 합산 연소득이 도시근로자 가구당 월평균 소득 100% 또는 120% 이내(지역 및 사업 규모에 따라 상이)여야 합니다. 맞벌이 부부의 경우 별도의 소득 기준이 적용될 수 있습니다. - 자산 기준: 부부 합산 순자산 가액이 특정 기준(예: 주택도시기금 전세자금 대출 자산 기준 준용) 이하여야 합니다. - 거주지 기준: 사업을 시행하는 지자체(시/군/구)에 주민등록상 거주하고 있어야 하며, 대상 주택 또한 해당 지자체 내에 위치해야 합니다. - 주택 기준: 임차보증금 또는 전월세 전환 보증금 3억 원 이하(지역별 상이), 전용면적 85㎡ 이하의 주택 또는 주거용 오피스텔에 한합니다. - 제외 대상: 기존에 유사한 주거 지원 사업(예: 디딤돌 대출, 버팀목 전세자금 대출 등 다른 정책 대출 이자 지원)을 통해 혜택을 받고 있는 경우 중복 지원은 불가합니다.

💡 복지사의 조언

[신청 방법] 1. 사업 공고 확인: 각 지자체(시/군/구청) 홈페이지 또는 주거복지 관련 사이트에서 사업 공고문을 수시로 확인합니다. 신청 기간 및 세부 요건은 매년 변경될 수 있습니다. 2. 사전 상담: 신청 전 해당 지자체 주택 또는 복지 담당 부서에 문의하여 본인의 자격 요건 충족 여부와 필요한 서류를 정확히 확인하는 것이 중요합니다. 3. 신청서 작성 및 서류 제출: 공고문에 명시된 양식에 따라 신청서를 작성하고, 구비 서류를 준비하여 온라인 또는 오프라인(주민센터, 구청 등)으로 제출합니다. 4. 심사 및 결과 통보: 제출된 서류를 바탕으로 자격 심사가 진행되며, 심사 결과는 개별적으로 통보됩니다. 통보 후에는 대출 이자 지원이 시작됩니다. [준비 서류] - 필수 서류: 신분증, 주민등록등본, 혼인관계증명서, 가족관계증명서(필요시), 임대차 계약서 사본 및 확정일자 확인 서류, 대출 약정 확인서(대출 실행 후), 소득금액증명원 또는 원천징수영수증(부부 각각), 건강보험자격득실확인서 및 보험료 납부확인서, 재산세 과세증명서(부부 각각). - 추가 서류: 지자체별로 자녀 유무, 다자녀 가구 여부 등을 확인하는 추가 서류(예: 자녀 출생증명서)를 요청할 수 있습니다. 자세한 목록은 반드시 사업 공고문을 참조하세요. [유의사항] - 지역별 상이점: 본 사업은 지자체별로 지원 대상, 소득 기준, 지원 금액, 지원 기간 등이 크게 다를 수 있으므로, 반드시 본인이 거주하는 지자체의 공고문을 꼼꼼히 확인해야 합니다. - 예산 소진 시 마감: 대부분의 지자체 사업은 예산 범위 내에서 지원되므로, 예산 소진 시 조기 마감될 수 있습니다. 신청 기간 초기에 접수하는 것이 유리할 수 있습니다. - 중복 지원 불가: 주거복지 관련 유사 사업(예: 다른 주거 대출 이자 지원, 주거급여 등)과 중복하여 지원받을 수 없는 경우가 많습니다. 중복 여부를 반드시 확인하시기 바랍니다. - 자격 변동: 대출 기간 중 혼인 해소, 주택 소유, 전출 등으로 자격 요건을 상실할 경우, 지원이 중단되거나 환수될 수 있습니다. 자격 변동 시 즉시 해당 지자체에 신고해야 합니다. - 대출 실행 시기: 대출 실행 전후 신청 시기 및 서류 제출 기한을 정확히 확인하여 불이익이 없도록 주의해야 합니다. [문의처] - 거주지 관할 시/군/구청 주택 관련 부서 또는 복지 부서 - 국토교통부 주거복지 관련 상담 전화 (대표 전화번호는 지자체별로 다를 수 있으므로, 해당 지자체 홈페이지에서 확인) - 주택도시기금 콜센터 (전세자금 대출 관련 문의 시)

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