행복주택 공급

[사업 개요]
행복주택은 청년, 대학생, 사회초년생, 신혼부부, 한부모가족 등 젊은 계층의 주거 안정을 도모하기 위해 마련된 공공임대주택 사업입니다. 높은 주거비 부담으로 어려움을 겪는 젊은 세대에게 교통이 편리하거나 직장이 가까운 곳에 저렴하고 쾌적한 주거 공간을 제공하여 사회에 안정적으로 정착하고 미래를 준비할 수 있도록 지원하는 것이 주요 목적입니다. 이를 통해 주거비 부담을 줄여주고 삶의 질을 향상시키는 데 기여합니다.

[지원 내용]

• 주택 공급: 대중교통 이용이 편리하고 직장과 주거지가 가까운 부지에 다양한 평형의 아파트를 건설하여 공급합니다. 원룸형부터 투룸형까지 다양한 크기의 주택이 제공되어 개인의 필요에 맞게 선택할 수 있습니다.
• 임대료 수준: 주변 시세의 60%~80% 수준으로 저렴하게 책정된 임대보증금 및 월 임대료로 거주할 수 있습니다. 이는 주변 주택 시장의 변동과 관계없이 안정적인 주거 비용을 유지하는 데 도움이 됩니다. 임대료는 소득 수준에 따라 차등 적용될 수 있습니다.
• 임대 기간:
  • 청년, 대학생, 사회초년생: 최장 6년
  • 신혼부부, 한부모가족: 자녀가 없는 경우 최장 6년, 자녀가 있는 경우 최장 10년
    *계약 갱신 시에는 소득 및 자산 기준 재심사를 통해 자격 유지 여부를 판단합니다.
• 주거 편의시설: 입주민의 편의를 위한 커뮤니티 시설(공유 오피스, 게스트하우스, 공동 육아방, 피트니스 센터, 코인 세탁실 등)이 함께 조성되는 경우가 많아 주거 만족도를 높이고 입주민 간 교류를 활성화합니다.

[특징]

• 젊은층 맞춤형: 젊은 세대의 라이프스타일을 고려한 주거 공간 설계와 특화된 커뮤니티 시설을 제공하여 주거 만족도를 높이며, 공동체 생활을 지원합니다.
• 입지적 장점: 대부분 역세권, 대학교 인근, 산업단지 배후 등 대중교통 이용이 용이하거나 직장과의 접근성이 뛰어난 곳에 위치하여 출퇴근 및 통학의 편의성을 제공합니다.
• 합리적인 임대료: 시중 시세보다 저렴한 임대료를 통해 주거비 부담을 덜어주고, 이로 인해 절약된 비용을 미래를 위한 투자나 저축에 활용할 수 있도록 돕습니다.

[지원 대상]

• 청년: 만 19세 이상 만 39세 이하인 자로, 미혼이며 소득이 있는 업무에 종사하거나 재취업 준비 또는 구직 중인 무주택자.
• 대학생: 입주자 모집 공고일 현재 인근 대학교에 재학 중이거나 다음 학기에 입학 또는 복학 예정인 미혼 무주택자.
• 사회초년생: 소득이 있는 업무에 종사한 기간이 총 5년 이내이며 미혼인 무주택자 (퇴직 후 1년 이내인 자 중 구직급여 수급 자격이 있는 자 또는 예술인도 포함).
• (예비)신혼부부: 혼인 중이거나 혼인 예정인 자로서, 혼인 기간이 7년 이내이거나 만 6세 이하 자녀를 둔 한부모가족의 경우. 예비 신혼부부는 입주 전까지 혼인 사실을 증명할 수 있어야 합니다.
• 한부모가족: 만 6세 이하 자녀(태아 포함)를 둔 무주택 한부모로서, 자녀의 연령이 공고일 현재 만 6세 이하인 경우.

[선정 기준]

• 무주택 요건: 신청자 본인 및 해당 세대(등본에 기재된 모든 구성원) 전원이 무주택자여야 합니다.
• 소득 기준:
  • 청년, 대학생, 사회초년생: 도시근로자 월평균 소득의 100% 이하 (1인 가구는 120% 이하, 2인 가구는 110% 이하 등 가구원수별 상이).
  • 신혼부부 및 한부모가족: 도시근로자 월평균 소득의 100% 이하 (맞벌이의 경우 120% 이하).
    *정확한 소득 기준은 매년 변동될 수 있으므로 공고문 확인 필수.
• 자산 기준:
  • 총 자산: 약 2억 9천만원 이하 (부동산 및 금융자산, 자동차 가액 합산). 해당 금액은 변동될 수 있습니다.
  • 자동차 가액: 약 3천7백만원 이하. 해당 금액은 변동될 수 있습니다.
    *정확한 금액은 모집 공고 시점에 공고문을 통해 반드시 확인해야 합니다.
• 거주지 또는 소득 활동: 해당 행복주택이 건설되는 시, 군 또는 연접한 시, 군에 거주하거나 소득 활동(재직, 구직 등)을 해야 하는 경우가 많습니다.
• 재계약 기준: 입주 후에도 소득 및 자산 기준을 충족해야 하며, 각 계층별 최대 거주 기간(예: 청년 6년, 신혼부부 6~10년)이 정해져 있습니다.